想再走一遍过去那种闭眼买房、几年翻倍的行情，基本不太可能了。 时代不一样，逻辑就

楚然瑞麦常驻上海 2026-02-22 14:36:08

想再走一遍过去那种闭眼买房、几年翻倍的行情，基本不太可能了。 时代不一样，逻辑就全变了。 过去房价能大涨，是因为人口、城镇化、货币、需求一起往上走， 现在这些大条件，都慢慢进入平稳期，甚至在回落。 房子会分化有的能稳住、慢慢涨，跑赢通胀； 有的会长期横盘，甚至慢慢回落。 但想大面积、普适性地翻倍，已经不现实。 先考虑住得安稳、现金流安全、不被杠杆压垮。 房子可以是家，可以是资产，但别再当成赌一把的机会。

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