哪类人是真正的房地产刚需?真正的刚需,从来不是“我想买套房”,而是不得不买、马上就得买、根本没得选的人,跟钱多钱少没关系,只看是不是到了人生那道绕不开的坎! 真正的刚需的是谈婚论嫁要结婚的,女方要求、本地规矩都得有房,不买房婚都结不了,人生大事卡这了,能不买吗?孩子要上学的,为了学区、学籍、落户口,必须在对应片区买房,学位就那点,错过就没了,拖不起也等不起! 在外地稳定工作、打算长期扎根的,不想再租房搬家、居无定所,就想有个自己的窝,图的就是那份安全感!家里添了宝宝、老人过来同住的,房子明显不够住了,从一居换三居,纯纯为了家人住得舒服,这叫刚性改善,也是刚需! 反观那些手里有钱想投资的、看房价降了想抄底的、看别人买自己也跟着凑热闹的,全是伪刚需! 刚需的核心从来不是“想要”,而是“必须要,不买日子就没法往下过”。 也难怪有些房子再便宜也没人看,而核心区的刚需房,哪怕贵点,照样有人咬牙上车——因为刚需买的从来不是一套房子,而是人生的那份确定性啊!
