这胆量也没谁了！河南一男子，居然敢花8万多，从网上拍到一套海景房，位置在乳山，去

这胆量也没谁了！河南一男子，居然敢花8万多，从网上拍到一套海景房，位置在乳山，去一趟要跑900公里，网友认为他砸手里了！ 最近河南一位大哥的操作火遍全网，仅凭手机上的拍卖页面，就敢花8万多拿下一套远在山东乳山的海景房，全程没实地看房，等付完钱才驱车900多公里去验房，消息传开后，网友几乎一边倒觉得这房子要砸手里。 事情要从半个月前说起，这位大哥平时就喜欢刷各类拍卖平台，偶然间刷到乳山银滩一套海景房的竞拍信息，1111元的起拍价瞬间勾住了他的注意力，粗略看了页面上的户型图和海景实拍，觉得性价比极高，当场就交了1.2万元保证金，想着能低价捡个漏。 没想到竞拍一开始就格外激烈，起初大家都是100元、200元慢慢加价，可中途突然触发平台自动加价规则，一次直接跳涨5万元，其他竞拍者也没停手，轮番出价僵持不下。 大哥当时胜负欲上来，加上担心放弃竞拍会损失保证金，一路跟拍到底，最终以7.9万元的价格成交，算上平台5%的交易佣金和各类税费，整套房子总成本达到8.4万元，折合下来每平米才1200元。 竞拍成功后，大哥和妻子特意抽时间自驾前往乳山验房，从河南出发一路开了900多公里，花了整整10个小时才抵达小区。 到地方后发现，房子是2006年建成的多层住宅，位于4楼且没有电梯，楼栋外观看着有些老旧，受海边海风盐雾侵蚀，外墙部分墙面已经出现斑驳痕迹 。 打开房门后，内部状况比预期稍好，装修是早年的简约风格，保持得还算干净整洁，沙发、床、空调等基础家具家电都随房赠送，不用额外添置就能简单入住。 不过所谓的“海景房”并没有想象中惊艳，窗户对着一片荒滩，只有涨潮的时候才能勉强看到一小片海面，退潮后眼前全是裸露的滩涂，和平台宣传的“一线海景”差距不小。 小区里的居住氛围也很特殊，当天逛下来没遇到几个住户，只有零星几位老人在楼下散步，周边商铺大多处于关门状态，仅有的一家小超市商品种类也很单一。 询问周边住户得知，这里属于典型的“候鸟式社区”，夏天会有不少外地游客过来避暑度假，小区里能热闹些，可一到冬天就几乎人去楼空，常住居民寥寥无几，空置率能达到70%以上。 更让人头疼的是配套问题，小区附近没有大型商场和正规医院，日常买菜购物得去几公里外的临时集市，要是有就医需求，还得驱车十几公里赶往乳山市区，交通也不太方便，周边公交线路稀少，等待时间动辄半小时以上，没有私家车出行很不便。 最让大哥意外的是，当地中介得知他8.4万拿下这套房后，直言这个价格并不算捡漏。中介透露，现在乳山银滩的二手房市场格外低迷，房源严重供过于求，90%的房产都是外地投资客持有，本地几乎没有居住需求，大量房源积压卖不出去，价格一路走低。 同区域位置稍偏的房源，5万元左右就能拿下，就算是靠近核心商圈或海边的房子，8万也能选到户型更好、配套更全的，像他这套无电梯、海景一般的房子，实际合理价格也就6万上下。 而且这类老房子后续维护成本不低，墙体渗水、管道老化是常见问题，加上没有集中供暖，冬天只能靠电暖器取暖，每月电费都是一笔不小的开支。 消息传到网上后，网友议论纷纷，不少人觉得大哥冲动了，没有实地考察就盲目竞拍，后续不管是自住还是出租都不划算，大概率要砸在手里。 也有少数网友觉得，8万多能拥有一套海景房，偶尔过来度假住住也不错，不用纠结性价比。 对此，你们有什么看法，欢迎评论留言~