套路太深了！上海，一房东准备以538万的价格，卖掉名下的一套房产，可看房者却咬死510万，无奈之下，他只好选择同意，谁知这位看房者其实是中介花钱雇来的，通过挑毛病来拼命压价，而靠着这种套路，中介公司老板每月能赚超50万！ 三天时间，28万说没就没了。这不是什么惊心动魄的股市风云，而是上海一位周先生卖房的真实遭遇。他那套原报价538万的房子，被买家狠压至510万。 直至交易落定，他才幡然醒悟，自己并非在与买家谈判，而是身陷一场处心积虑编排的戏局之中。 这场大戏的核心剧本，在行内被叫做“AB角模式”。 最先登门的，是中介花钱雇来的一群“看房助理”，也就是A角。他们像上班打卡一样，一天能来十几波，唯一的任务就是疯狂挑刺，把你的房子说得一无是处。 “户型有点暗啊”、“这装修风格太老了”、“墙角是不是有点渗水”，各种负面评价劈头盖脸地砸过来，让你开始怀疑人生。 这些演员都经过培训，话术刁钻得很。他们不会一味地贬低，而是会先夸一句“位置是真不错”，再跟着挑个“窗户好像有点漏风”的小毛病，让你觉得特别真实。 等你被连番轰炸到心理防线崩溃，开始琢磨“难道我的房子真就这么差？”的时候，真正的好戏才算开场。 这时，真正的买家，也就是B角，才会慢悠悠地出现。面对一个已经信心全无的房东，他们就能用一个低到离谱的价格，轻松地把房子收入囊中。 房东还以为自己只是经历了一场艰难的拉锯战，殊不知，自己每一步都踩在别人写好的剧本里。 这场戏能演成功，全靠中介在幕后当“导演”。他们害怕买卖双方直接谈崩了生意，就用这种方式先探出卖家的底价。靠着这个套路，有中介公司的老板一个月能吃下50套房，净赚超过50万。 他们早已不是简单的服务方，而是变成了手握定价权的操盘手，两头通吃。 一个骗局能混成行业潜规则，背后肯定是哪里出了大问题。最大的根源，就是信息被一堵墙牢牢堵住了。 你在那些大平台上，根本查不到自己小区的真实成交价，唯一的参考就是中介那张嘴。这就给了他们巨大的操作空间，对卖家渲染市场冷清，对买家又能暗示捡了大便宜。 更可笑的是，干这种事的风险低到可以忽略不计。按照规定，罚款只有区区3万元。这个数字跟一个月狂揽50多万的利润比起来，简直就是毛毛雨，谁会害怕？ 虽然法律上说欺诈合同可以撤销，但对普通人来说，你怎么去证明那些看房的人是花钱雇的演员？取证太难，成本太高，多数人最后只能吃了这个哑巴亏。 想拆掉这座“无声剧场”，必须得动真格的。 一方面，强制平台公开真实的成交数据，把信息黑箱彻底砸开；另一方面，必须把罚款提到让他们肉痛的程度，让欺诈的成本远远高过收益。老百姓一辈子攒钱不容易，买房卖房就图个心里踏实。 只有规则清清楚楚，监管实实在在，谁也不用再担心，自己会成为下一场骗局的主角。 信源：半岛晨报 2025年09月22日 《中介雇人看房压价，狂砍60多万搞崩房东心态，自曝内幕……》
