上海老破小价格曝光！2026年内环悄悄回暖，这5个区正在悄悄涨价 最近上海楼市

上海老破小价格曝光！2026年内环悄悄回暖，这5个区正在悄悄涨价 最近上海楼市明显回暖，很多人还在观望，懂行的人已经在盯着老破小动手了。 不是所有老破小都能买，也不是越便宜越香，2026年真正的机会，全在价格表里。 我整理了上海16区老破小最新成交价，环比涨跌一目了然，看完你就知道，哪里能捡漏，哪里千万别碰。 黄浦区站稳8.8万+，学区房直冲15万； 静安区内环稳中有升，核心地段依旧最抗跌； 普陀区环比大涨3%，成为市区最大黑马； 浦东内中外环价差巨大，买错一圈差几百万； 远郊多数仍在回调，只适合自住，别想着投资。 残酷的真相是： 上海楼市早已不是普涨时代，内环回暖、远郊分化， 老破小能不能买、涨不涨、好不好出手，全看地段、地铁、学区这三样。 同样是老房子， 有的能保值、能出租、能变现； 有的买完就砸手里，想卖都没人接。 2026年想在上海买房、置换、捡漏， 别听销售忽悠，别被样板间迷惑，先看懂价格，再看懂区域。 这篇价格表我会持续更新， 接下来我还会发： 上海哪个区的老破小最值得买？ 2026年上车最佳板块名单 买房避坑：这5种房子再便宜也别碰 点个关注，不迷路！ 后续干货持续输出，让你在上海买房，少走弯路、不站岗、不踩坑。 上海房价 上海房产价格 上海老破小房价 上海黄浦区房价 黄浦外滩二手房 上海远郊房价 上海外滩房价