小区公共收益！业主终于能自己管了！

电梯广告/停车费的钱，终于能自己管了❗️ 小区电梯里循环播放的广告、地面车位收的租金、快递柜入驻的费用… 这些年到底进了谁的口袋？ 以前总吐槽“物业收钱、物业存钱、物业分钱”，咱们业主连账单影子都见不着！有的小区物业甚至搞“假公示”“收入缩水”，把本该属于全体业主的钱悄悄揣进腰包，维权都难取证 ！ 但从今年4月起，上海业主的“钱袋子”终于有保障了！📢 新出台的《上海市住宅小区公共收益管理办法》直接亮剑： ✅ 所有公共收入必须进「监管账户」，全程透明可查，杜绝私吞截留 ✅ 前期物业不准分一杯羹！收益扣除合理成本后全归业主 ✅ 每季度第一个月15日前，必须在管理处、楼栋门口等醒目位置贴收支明细，线上也能查 ✅ 补充专项维修资金比例≥50%，小区电梯维修、水管更换的“养老钱”稳了 ✅ 物业不公示、不入账？直接信用记分，违规成本飙升！ 别再以为这些钱跟你没关系！一部电梯一年广告费就有几千块，公共车位月租收入能达数万，算下来每个小区每年可能躺着几十万“隐形资产”！现在新规明确，这些钱除了补维修资金，还能用来买房屋安全保险、聘业委会秘书，全由业主大会说了算～ 以后再也不用跟物业掰扯“钱去哪了”，每一分收益都看得见、摸得着、管得了！赶紧转发给邻居，一起盯紧小区的“明白钱”，把属于咱们的权益攥在手里～👏