套路太深了！江苏南通，一夫妻为筹集资金，将房产抵押给典当行，借了100万元，还了4年共计159万，谁知竟被典当行告知需继续还款百万，夫妻俩不愿意，典当行就将其告上法院，一审判决需要继续还，夫妻俩不服提出上诉，而二审这样判了！ 据9月17日的报道，早在2013年南通制造业环境并不轻松，孙某和钱某夫妻俩辛苦经营着一家小工厂，结果赶上订单骤减，原材料涨价，工人工资眼看着都要发不出来了。他们跑过银行，可惜审批流程慢、手续多，根本等不及。工厂一旦停摆，损失的不只是机器，还有几十个工人的生计，眼看着时间一天天过去，夫妻俩只能退而求其次，把希望寄托在一家典当行身上。 典当行的合同看起来简单：以房产抵押，借款100万元，可合同细节却暗藏玄机利率年化36%，一旦逾期还不上，就要支付日息千分之五，换算成年利率高达180%。在当时夫妻俩根本没有心思仔细推敲这些数字，只想着先拿到钱，救工厂于危难。 合同写着借款100万，但钱打到卡上的时候，夫妻俩傻眼了。对方直接扣掉了2.5万元，说是“综合费”，实际到账只有97.5万。可此时工厂正等着救命钱，孙某和钱某也顾不上多问，咬咬牙认了。此后的四年里，他们几乎拼命工作，白天跑订单，晚上算账，攒下的钱一分不剩，全都打给典当行。 四年下来，他们已经还了159万元！按常理推算，这笔钱已经足以覆盖本金和合理利息，可典当行却翻出合同，冷冷告知：因为你们中途有过逾期，房子已经形成“绝当”，之前还的大部分只是利息，现在本金和违约金还没还清，还欠100万。听到这话，夫妻俩彻底傻了眼。四年的血汗钱，难道就这样打了水漂？ 面对典当行的起诉，夫妻俩原本还抱着一丝侥幸，毕竟他们已经还了159万。可一审判决结果，却让他们心灰意冷，一审法院认为，夫妻俩确实存在违约行为，合同里明明写着利率和违约条款，于是判决孙某和钱某继续支付98.2万元当金和相关费用。 这意味着即使已经还了159万，他们仍然要再掏出近百万！那段时间夫妻俩几乎天天失眠。房子可能保不住，一辈子辛苦打拼也可能毁在这笔债务上，他们甚至一度想要放弃，但想到这几年拼命付出的心血，还是决定上诉。 2024年9月，江苏南通中院开庭审理了这起案件，法官首先指出一个关键点：典当行在放款时，预先扣除了2.5万元费用，导致夫妻俩实际拿到的只有97.5万元，这种操作违反了《民法典》第670条的规定，借款利息不得预先扣除，利息必须按实际到账金额计算。 接着法院又对利率问题进行了分析。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率不得超过24%，超出的部分不受法律保护。那么夫妻俩四年应付的合法利息是多少呢？经过计算大约是57.6万元，加上本金97.5万元，总额不过155万左右。而夫妻俩已经还了159万元，显然足以覆盖全部本金和利息。 最终法院当庭宣布：撤销一审判决，驳回典当行的全部诉求，听到这一结果，孙某和钱某激动得几乎落泪。四年辛苦没有白费，法律终于给他们撑腰。 为什么一审和二审的结果差别如此之大？关键就在于对合同条款的认定和法律条文的适用，虽然合同写着借款金额100万，但因为典当行预先扣掉了2.5万元费用，夫妻俩实际拿到的钱只有97.5万。根据《民法典》规定，利息必须按照实际到手的金额计算。 而根据法律规定年利率超过24%的部分，不受法院保护。36%的约定显然超标，而180%的违约金更是远远超出了合理范围。合同虽是双方自愿签订，但一方设置显失公平的条款，本质上违背了法律保护弱势方的立场。法院在判决时，不会支持这种“霸王条款”。 案件的结果公布后，很快在网络上引发讨论。很多网友感叹：幸好夫妻俩坚持上诉，否则159万真的就白白打了水漂。不少人直言“这哪是典当，分明就是换了马甲的高利贷。”还有人说“法律终于给普通人撑腰了，这样的判决太解气。” 媒体则指出这个案例揭示了典当行业的一些“潜规则”，先扣费用，实际到账金额缩水；利率看似合理，实则远超法律上限；一旦逾期就用“绝当”条款加重借款人负担。 长期以来这些问题让不少借款人吃了哑巴亏，庭审最后法官特别强调了一点：典当行的本质，是帮助人渡过短期难关，而不是靠隐性费用和畸高利率来攫取暴利。 如果典当行业背离了“普惠”的初心，就会失去存在的价值。同时这个案子也给广大普通人提了个醒，在签合同前，一定要仔细核对利率和费用条款；对“预先扣息”“高额违约金”等做法要保持警惕；遇到不公，不要慌乱，法律会保护合理的权益。 幸好此案最终的结果，让人看到法律的公正和力量，有人说这起案件是孙某和钱某的胜利，也是所有普通借款人的胜利。因为它向全社会传递了一个清晰的信号，无论你面对的是多大的机构，哪怕合同上写得天衣无缝，只要条款违反法律和公平原则，就不会得到法律的支持。 信息来源：纵览新闻 2025-9-17
