2026年1月1日起执行，月供要降！一个全国性的“自动减负”程序将启动。 存量房贷利率 房贷下调 2025年5月8日前办理的所有存量住房公积金贷款利率将统一下调0.25个百分点。首套房5年以上利率从2.85%降至2.6%。 以贷款100万、30年为例，月供将减少约133元，30年总利息可节省近4.76万元。这笔钱相当于一个家庭一年的基本生活开支。 本次调整完全自动，无需申请人办理任何手续。唯一需要注意的是，因分段计息，2026年1月当月还款额可能无明显变化，从2月起月供将稳定减少。 此次降息是房地产金融“组合拳”的一部分，凸显了公积金低息优势（与商贷利差达1.35个百分点），并与近期央行释放的宽松货币信号协同，旨在切实降低居民负担、稳定市场预期。公积金基数贷款 公积金政策流程 公积金政策流程 公积金政策 公积金余额新政 公积金利率政策 公积金调整 公积金提流程 公积金最近利率 房贷公积金利率 房贷利率调整 公积金月供 房贷新规 房贷利率下降 公积金下调
