1973年，76岁的于凤至在迪斯尼乐园附近偶然发现了一片荒凉的绿地。冒着众人的反对，她毅然以每亩50美金的价格购买下了这块土地。对于外界的质疑，她置若罔闻，坚信这片荒地蕴藏着巨大的潜力。于是她开始了一场对未来的豪赌。 二十世纪七十年代，美国经济走下坡路，房地产泡沫越吹越大，政府鼓励全民贷款买房，用楼市的繁荣假象遮住衰退现实。 那时大家争着买所谓“好地段”的住宅，对吵闹又偏远的游乐园周边嗤之以鼻，哪怕是迪士尼乐园旁的荒地，在投机客眼里也值不了几个钱。 但于凤至的目光落在了那里。七十六岁的她初到加州，就敏锐地意识到，美国人对家庭和游乐园有着近乎执念的热情，舍不得给自己添新衣，却不吝为一家人买一张迪士尼的门票。 在她看来，有人流就有生意，迪士尼是醒目的招牌，紧挨乐园的那片荒地，迟早会变成黄金地带。 敢下这种判断，并非一时冲动，而是几十年商业熏陶的沉淀。她从小在商家环境中长大，跟着父亲学算盘、看账本，八岁进私塾，又读女子师范，既有读书人的修养，又有商人的精明。 嫁入张家后，她独自扛起大帅府内务，安抚家族、打理产业，在军政风云翻涌的东北，上得厅堂，下得慈善，连宋庆龄都对她的见识和气度另眼相看。 西安事变后，张学良被长期软禁，她奔走求情、照料子女，直到自己查出乳腺癌，被医生建议赴美治疗。 初到美国，她一边承受病痛和高昂医药费，一边自学英语，从单词到财经报纸，再到阅读公司年报，用最笨也最稳的方式摸索美股。华尔街高手林立，她凭韧劲和判断在几次投资中屡屡获利，积累起第一桶金。 有了股市积蓄，她没有沉迷短线，而是把目光转向更看重耐心和布局的房地产。正值美国经济波动、楼市低迷之际，别人避之不及，她却盯上了洛杉矶迪士尼乐园旁的一块荒地。 那会儿不止外人不看好，连银行职员都劝她谨慎，她却自己翻城市规划、研究交通走向，认定乐园扩建、游客增加是大势所趋。最终，她以极低价格拿下整片土地，又亲自打理，把荒地变成绿草如茵的草地。 六年时间里，公路修通，迪士尼不断扩建，这块原本无人问津的地慢慢显出价值。一家美国凯斯尔旅游集团相中此地，计划建旅行大厦，满足当地人露营与度假的需求。 谈判桌上，于凤至心中有数，将地价抬到每坪三万美元，和当年五十美元一坪的买入价相比，翻了不知多少倍。 这一战，她赚得盆满钵满，也恰好在金融泡沫全面破裂前全身而退，让华尔街许多自诩老手的白人金融家都不得不服。 变现之后，她继续投资具有明星效应的优质房产，在比佛利山庄买下别墅，还购入与伊丽莎白泰勒、英格丽褒曼相关的房子。 但这些资产，她并未全部用作盈利工具，而是专门为张学良和赵一荻预留住所，甚至提前买好双人墓地，盼着有朝一日还能与丈夫同眠于异乡。 与此同时，她保持简朴生活，把更多的精力投向慈善，成立基金会，资助贫困学生，支持医疗与教育项目。 在外人眼中，她是能在华尔街翻云覆雨、在地产市场押中大势的女强人；在家族内部，她是撑起张家、照顾子女的主心骨；在更广阔的社会里，她又是默默捐助、低调行善的长者。 然而，命运给她个人情感的回报并不丰厚。张学良最终选择与别的女子厮守，三个孩子也各有坎坷：有人精神受创，有人在意外中早早离世。 她在美国晚年，仍习惯在丈夫生日翻看从远方寄来的报纸，等待一场迟来的重逢，却终究没能如愿。 回看她的一生，从东北大帅府的少奶奶到迪士尼荒地的投资者，从为家族奔走的贤妻到在华尔街闯出名声的东方女人，她始终把算盘打在自己手里，把命运攥在自己心里。 她看准人气与趋势，敢在别人退缩时出手，又能在大赚之后及时收场。于凤至的传奇，不只在于那块从五十美元涨到三万美元一坪的土地，更在于在风云变幻之间，一个女人如何用教育、胆识与韧性，为自己也为家族闯出一条路。
