北京官宣放宽非京籍购房！社保年限大减，多孩家庭再添福利 北京楼市新政重磅落地！12月24日，四部门联合发文放宽购房限制，非京籍家庭买房门槛大幅降低，新政即日起正式施行。 核心变化一眼看懂：非京籍买五环内住房，社保或个税缴纳年限从3年缩至2年；买五环外住房，直接从2年减为1年。这意味着，在亦庄、昌平工作的非京籍上班族，社保缴满1年就能解锁购房资格，比之前提前整整1年安家。 更给力的是多孩家庭福利：二孩及以上的非京籍家庭，只要满足2年社保，就能在五环内买2套房；京籍多孩家庭更是能在五环内购3套，彻底解决换房刚需。此外，公积金二套首付比例从30%降至25%，商业房贷利率不再区分首二套，银行自主定价，进一步减轻购房压力。 目前北京新房库存去化周期约25个月，二手房挂牌量维持在12-13万套，新政瞄准刚需和改善群体精准发力。你觉得这波政策能激活北京楼市吗？非京籍的你会趁机上车吗？
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