女子发视频称，12月13日报道，她在装修自己新房时，砸通主卧里的一面墙壁，竟意外

女子发视频称，12月13日报道，她在装修自己新房时，砸通主卧里的一面墙壁，竟意外发现有一间无门密室，视频可见，女子卧室的一面墙壁凿开后，里面果然有一间屋子，只是这入口墙壁上，有一个长方形刚刚砌好的红砖墙，为此女子表示，这应该开发商给的“彩蛋”吧，这密室完全封闭没有门能进，她准备将此改成衣帽间，还有为什么开发商当初不留个门呢？而评论区网友们在评论区的留言，更是让女子忐忑不安了。[黑线] 装修自家卧室墙壁，竟然发现墙后藏着一间完全封闭的屋子，最近，画面中，拆除墙面后，一个被崭新红砖墙彻底封死的空间出现在众人眼前。 房主将之戏称为开发商预留的“彩蛋”，并计划将其改为衣帽间，但同时他也公开表达了担忧，这样改造是否合规，开发商为何要如此隐藏一个房间。 “该不会是直接凿进邻居家了吧，”这可能源于项目报批的面积限制，开发商通过“盖好再封”的方式变相“赠送”面积，但这部分绝不会体现在房产证上，此外，也有不少提醒指向潜在风险，如果这面墙涉及共有产权或重要结构，擅自处理会带来严重纠纷。 曾有购买联排别墅的业主事后发现，邻居的实际户型与图纸不符，面积更大，原因便是施工时共用的墙体被砌错了位置，这类问题往往源于早期差错，待业主入住装修后才察觉，解决起来牵扯多方，耗时费力。 面对凭空多出的空间，惊喜是本能反应，但冷静审视，一系列具体问题便浮现出来，这个空间的真实产权归属是什么，其建筑结构是否安全，当初被封闭是否有特殊原因，擅自改造是否违反物业管理规定或相关法律法规，若归属不清，未来的房产交易很可能因此受阻，产生法律争议。 这是确认该空间设计用途与属性的关键文件，如果小区已成立业主委员会，也可通过业委会协助核查与协调，自行改造的风险极高，一旦误动承重结构或破坏消防布局，将危及整楼安全。 即便证实这是开发商“赠送”的未登记面积，也需理性看待其利弊，短期看是增加了使用面积，但从长远计，在未来的拆迁补偿，房产估值和正规交易中，这部分面积通常无法获得认可。 更有前车之鉴表明，业主可能在出售房屋时，被要求拆除复原，承担全部整改费用，最终“得不偿失”。 装修偶遇“密室”，情节虽似奇遇，背后却是严肃的产权与安全问题，相较于急于利用这份“意外之喜”，追本溯源，依法依规处置才是根本，对于所有购房者，尤其是在新房交接时，仔细核对合同图纸与现场状况，是避免此类后续麻烦的重要一环。 如果想要住得安心，建议还是让开发商来看看。 “这哪是彩蛋，分明是‘盲盒’，开出来是惊是喜全看运气，我要是这业主，肯定先得找开发商和物业问个清楚，图纸拿来对一对，心里才踏实。” “干工程的来唠两句，这种情况真不稀奇，有时候是因为报建面积卡得严，开发商为了通过验收，只好先多建再封上，业主拿到房，这面积算‘偷’出来的，房产证上没有，但实际能用，说白了，就是打政策的擦边球。” “我怎么觉得这像是隔壁砌上的门呢，你看那红砖墙的形状和位置，太像封掉的门洞了，建议拿建筑图纸和邻居家对比一下，别是当年施工搞错了，或者有什么历史遗留问题。” 如果你遇到类似情况，掌握了对方“使坏”的确凿证据，你会选择像这位房主一样果断报警“撕破脸”，还是会为了日后相处而选择其他更温和的解决方式？ 信源：观鱼台