回归居住属性！ 2015年10月，江苏无锡房价均价6831元； 2016年10月，江苏无锡房价均价8068元； 2017年10月，江苏无锡房价均价9603元； 2018年10月，江苏无锡房价均价10786元； 2019年10月，江苏无锡房价均价12756元； 2020年10月，江苏无锡房价均价13775元； 2021年10月，江苏无锡房价均价14836元； 2022年10月，江苏无锡房价均价14945元； 2023年10月，江苏无锡房价均价14181元； 2024年10月，江苏无锡房价均价12952元； 2025年10月，江苏无锡房价均价12319元。 2015年-2019年：是无锡房价的高速增长期，均价从6831元飙升至12756元，几乎翻了一番，背后是去库存政策、城市化推进和棚改货币化等多重因素的合力。 2020年-2022年：无锡房价增速明显放缓，特别是在2021年触及阶段性高点后，市场明显乏力。 从2023年开始，房价进入下行通道，三年间从14181元降到12319元，累计下跌约13%。这和全国楼市的大调整周期是同步的。 总的来看，无锡楼市这十年，走过轰轰烈烈的上涨，也正经历调整期的阵痛。从数据看，当前的房价大致回到了2018年中期的水平。不过，无锡作为经济强劲的二线城市，长期来看，人口和产业的基本盘还是不错的。 将来，“房住不炒”已成共识。大家肯定不会再盲目追高，而是更看重房子的居住品质、周边配套和自身的支付能力。
