太黑了，17万租金想涨到45万。山东临沂，超市老板和房东签了13年合同，才刚到两年，对方就想涨租金，从原来的17万涨到45万。老板不同意加钱，对方就起诉他，最后法院没有判决，对方自己撤诉了，因为知道打不赢。结果他们拉来几车石子和沙子，倒在超市外面，影响超市正常经营。双方已经协商过很多次，但对方就是胡来。老板已经报警，民警已经介入此事。 素材来源于：网易新闻9月30日报道。 超市老板怎么也没有想到，当初自己看好的这个地段，一口气签下13年的合同，不是生意不好要垮掉，而是自认为平易近人的房东，要把自己逼垮。 这话要从前一段时间开始，房东突然找到老板，说你们的生意这么好，是不是该给我涨点租金呀？ 老板一听就急了，我不是一口气跟你签了13年吗？这才两年呀，怎么就要涨租金了？ 自己的生意看着好，其实没什么利润，都是薄利多销，人气倒是旺了，口袋里的钱却没涨。 老板拼命叫苦，就是怕房东要求涨租。人嘛，都是见不得别人好，别人一好，总想着分一杯羹。 房东觉得老板在找借口，什么薄利多销，自己就在楼上天天盯着，他们生意好不好，自己还不知道吗？对方就是仗着租了个好门市，不想给自己好处呗。 老板心想，不管你说得多天花乱坠，反正合同签在这儿，你要我多交一分钱都不可能，可不能开了涨租的头，不然明年又要涨。 房东看出来老板不好对付，不是大方的人，就威胁他们，你们不涨，我可要起诉你们，让你们归还门面，我租给下一个人。 老板又不是吓大的，敢一口气签13年合同，也是摸爬滚打过来的，你要是敢违约，他也会起诉，所以没理睬房东。 可房东还真不省事，直接去法院起诉了，说租给老板他们的价格太低，才17万一年，你看人家旁边的都几十万，我让他一年给45万，他还不同意，说我不讲理。 老板也不慌不忙拿出合同，说白纸黑字在这儿，大家看就是了，我是不是欺负他，是不是按合同来的？要是合同签了不算数，那还签来干嘛？ 还在调解阶段，大家一看就明白，分明是房东不讲理，想额外增加收益，就跟他说这官司打不赢，确实不在理。 作为成年人，说话要算话，而且还签了字，这就是证据，到哪儿起诉都没用。 房东有点失落，看着邻居的租金蹭蹭涨，真后悔一口气签了13年，原本以为不用愁，不用中途换租客，现在倒好，人家旁边两年一租、三年一租的，只用一半时间就比自己收的租金多，自己可不能坐视不管。 最后，房东觉得打不赢，就撤诉了，心想用别的办法逼老板，看他涨不涨。 结果他拉来几车石子和沙子，直接堵在了超市门口，想看看是谁先扛不住。 他觉得门市是自己的，想怎么倒就怎么倒，没有顾客来，老板总会找自己协商涨租。 老板可不惯着他，门市本来是你的不假，但现在租给我了，门口这一块也该我管，这是我的租赁范围，不管你是谁，我就得报警。 最后，民警已经介入，正在协商当中。不过之前协商多次都没成功，这次可能也难。 大家觉得如果老板狠一点，追究房东的责任，对方有可能被刑拘，还会被罚款。 1、老板和房东签订了租赁合同，就应该按照合同的内容来办事，房东单方面要将租金涨到45万，是违约的行为。 《民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 房东不履行合同义务，还想用堆放砂石的行为逼对方涨租，违背了诚信原则。老板可以起诉他支付违约金，并且要求赔偿相应的损失费用。 2、房东把沙子石子堆放在超市门口，严重影响了别人的生意，情节轻微的也会被行政拘留，严重的有可能会被刑事处罚。 《治安管理处罚法》第二十三条：有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的。 《刑法》第二百七十六条：由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 房东扰乱老板的正常经营秩序，最轻的也会被行政处罚或者拘留，若时间久、造成超市严重损失，还可能被认定为破坏生产经营罪，之后就要面临刑事处罚。 人无信而不立，这说的就是房东。本来可以细水长流慢慢收租，现在搞得鸡犬不宁，最后自己还要受到处罚，真是拎不清。 对于此事，大家如何看待？
老陈醋
房东已经犯了扰乱经营秩序罪
老陈醋 回复 用户10xxx64 10-01 05:42
是的
用户10xxx64 回复 10-01 04:59
那又如何呢？？？类似的新闻见多了，还是维护房子的呀。
青山绿水
这房东见小利而忘大义，鼠辈尔，不可深交。
用户10xxx19 回复 09-30 23:13
你这把违法犯罪说成啥了，我们现代社会任何事件先看法律再说其他
弓心月
那就把事情闹大！看看谁还敢租这个房子！
用户10xxx45 回复 10-01 09:07
不要小看有奶便是娘的人性
用户10xxx94 回复 10-01 08:53
耗不起的，超市要赚钱
东莞常阳电子刘朝阳
应该抓这个房东坐牢
用户15xxx39
国家应该大力支持合同契约的，重罚房东！
用户10xxx84
黑社会性质
元宝
已经是犯罪了，不是违法那么简单了。
用户58xxx04
山东临沂？划重点吧
用户10xxx58 回复 10-01 07:40
AI文章，你还当真了？[害羞]
非常快啦
放你门口就是你的，把沙子卖掉
智者
超市如果不干了！他这店铺也没人敢租了！
蓝色格调 回复 10-01 07:37
自己开知道的人也不会去买他的东西，一传十，十传百都没生意了，我们楼下面那开超市的就是，任何东西都比别的超市里面贵，后面两年就给垮了。
用户12xxx77 回复 10-01 10:02
没有渠道开个啥[大笑]
家在滩扒沟
做生意，自己没有门面宁可不做。以前做生意有利润。现在利润本来就少，纯粹就是替房东打工。这就和以前做工程一样，以前做工程没钱，可以借二分的利息钱，还有钱赚，现在你借二分的高利贷干工程，死的不能再死了。现在做生意，自己的门面，不用交租，最多不赚钱，不至于亏，你租门面，一天先给他挣几百，这得卖出去多少货才能挣到。
12345上山打老虎
让他堵，堵个一年，然后去告他赔偿营业损失，把上一年跟这一年的差额叫他赔，一年告他一次，不给钱申请强制执行。久了铺都变自己的了。
丹心
黑社会立案
果子狸
这才是实体店消亡的真正原因，而不是网店（实体店主干网店更有优势）
用户10xxx16
买把瓜子，看大国智慧
沈安桐
这房东跟我前几年开超市的房东谢某某有一比，一个清水房我给装修了，一楼我开超市，二楼租出去了，这老娘们三天两头的在我超市门口闹事，撒泼！带着她老公和几岁女儿来闹事，她老公一个憋屁都不敢放！后来我说不租了，她又求着我租[捂脸哭][捂脸哭]
一蓑烟雨 回复 10-01 01:00
最后又租了吗？
用户10xxx70
找人把房东打一顿
助人为乐 回复 10-01 00:46
不用，打一年的营业流水打印，搜集扰乱正常经营的证据比如视频和录音，去法院起诉房东赔偿经营损失
独自醉红颜
这就是那些整天喊着抵制网商振兴实体经济恢复人间烟火气[开怀大笑][开怀大笑]的人用的手段
夜寒如水
又不是平民百姓 花点钱找个律师 问问看怎么取证 计算好一天多少流水 干扰经营造成损失照样得赔
平常人
梁山好汉下山了。
tb253348824
本地人应该团结一致，保护合法的权益，
勇往直前
这种人渣房东可以去死？让他死太贪？
赫赫
报警留下证据，然后起诉赔偿损失
安徽峻龙
房东这样一搞的话，就算这租客走了，别的商家一听说房东这样搞以后谁还敢租你的房子，
用户14xxx14
房东害了红眼病！太不是东西！租户挣钱多少和他没有半毛钱关系！应当以敲诈勒索罪起诉它！
安平康华运财享通
看看这些黑心房东，，，不得不喊声，，感谢马云[点赞][点赞][点赞]
文武双全
房东无耻至极
用户57xxx66
这就是见不得别人好的狗
神游网海
编，继续编
痴狂一生灬浪荡一世
[微笑]把装修成本核算好，起诉房东就行。
水墨江南
直接把房东杀掉。
WHOAMI
多大的事啊？抓起来送去非洲就是啦！
龙少
乱写一通，这根本就没有的事，你当读者是傻B吗，有合同在手，房东也不是傻子，这种事一个电话110，马上就可以抓进去了。
男人不解释
主要是看签了13年的钱是一年一年给 还是13年全部一次性付清的 如果一年一年给那就不厚道了
用户14xxx33 回复 10-01 07:07
你在鬼扯啥？你做生意会13年房租一起交清？
chen宝贝吴
现在连合同都不守了哪还有什么诚信啊
村口喝咖啡
作为一个能开这么大超市的老板，就不懂得去请律师吗？
YU_福
估计是老板在那开大超市带动周围人气，人气旺了才
用户13xxx28
这房东还不抓起来
凤凰涅槃
没有契约精神
史努比
不要脸的房东是短命鬼
……
估计眼红，想自己干
普外科医生
无耻之徒，法律伺候。
舔狗舔狗一无所有
这种黑心房东一定要给他好好宣传宣传！让黑心房东倒闭！
雁文
给山东人丢脸
无忧
在我家附近，我都不知道这事。
尹匡
大惊小怪。杀
大白菜
超市老板可以做沙石生意啊，沙子80块钱一吨给他卖掉
大浪淘沙2024
直接走法律程序，他爱堵门就管他够
用户52xxx61
敲诈？可以立案了
a新美式欧式实木家具文生
这种无良房东
用户10xxx83
房租到期这房子再也不会有人租了，现在网络太发达全国人民都知道了！
用户10xxx82
应该直接正当防卫，太欺负人了
清风竹影
啥时候的事？？？？？
北风
见不得人好，等要回去了又租不出去
向中看齐
还开超市？有电商平台在，赔死你，奉劝大家不要开超市，累死还赔钱。
xinwuhen_507
耗着呗，损失从房租里扣
希明
临沂招谁惹谁了，最近这么多负面新闻？
東正西邪
这房东牛B，都什么年代了，还搞这种黑社会的做法，真以为自己一手遮天啊
另一种感觉
最后不租了改成公共厕所
用户15xxx08
"红眼病″！
今朝有酒今朝醉
直接起诉他吧，让他赔偿损失。
神算子
克法院告房东，要房东坐牢！
用户10xxx28
这个很简单，退租了，然后在他店铺门口倒几车沙石，拿个喇叭天天说，无良商家，恶意加价，避免踩坑
用户12xxx85
寻衅之事罪！！！！！绝对没跑！！！
十二
要求涨价幅度大离谱了，是谁遇到都反感。
叶……
现在做生意风险太高了，能活的都是能人
霞客行
赶紧请律师起诉索赔并解约。
神猫大侠
自称朴实无华素质最高的山东人
金丝猴
这种违法刑为还协商几次不成功，警察是干什么的，直接刑拘房东就不得了
2019骄傲永恒
这刑拘就行了。
用户10xxx07
同归于尽，：改免费公厕两年，让他以后租给谁去[狗头]
蹉跎
这个是普通的刑事犯罪吧。
瞬间奥利奥
这是不想续租了故意找事，不想陪违约金和装修费
用户37xxx83
这种人也能当房东，你咋不去要饭
某先森
你挣钱了，他想多要点，你亏钱了，他还是找你要
用户10xxx18
这店铺跑的了和尚跑不了庙，我不开了，那别人也开不了啊，
东东
房东是个傻缺！谁给他出的馊主意？这套一二十年前的玩法早就没人敢玩了，超市老板操作的好的话，能把房子变成自己的。
茆捍真
违法必需付出代价，民警不应该是调解而是警告其改正违法行为否则拘留罚款
shuren2013
山东人不是讲信用的？
新浪驻京办
吊死在他家门口，看谁狠。
用户17xxx87
无耻的房东，有关部门必须对其严惩教训一下！
用户10xxx28
按黑社会处理
jlspng
寻事滋事罪，破坏生产经营罪，如果找人堵人家门还可以触犯聚众扰乱社会秩序罪
男菇凉就住在大海边
我仓库隔壁的房东就是这样，本来我那边是条断头路没通开，隔壁是个收售二手钢化玻璃的，原租金一年七千块钱，那玩意不怕风吹日晒雨淋，找个地方放着就行。今年年初断头路通开了，安上了红绿灯🚥通车了，隔壁房东不知道是脑子被驴踢了还是怎么的，涨租金直接到三万！原租户二话不说，搬走不租了，去路对面的荒地上用防护网围了一块地当仓库，和村委谈的一年租金三千块！
秋海棠叶
寻衅滋事罪 可以判三年监禁了
原来是你
其实房租如果大家都涨，租客不同意，大不了出点违约金，提前接触合同，要不然后面还有10年，你不涨价损失的确挺大
诗酒乘年华
那么有趣的一点来了，办案人员调解（房东死不悔改，拒不道歉）办案人员说 难道老板真的要立案抓房东进去吗，进去一两个月，长租还有11年，没必要得罪房东，房东找来各种关系人员，最终无赔偿，无道歉，还得涨了一半租金。这很现实[哭笑不得]
用户10xxx46
告他陪损失100倍起步
天佑
用魔法加法律打回去，
angel8775
就这样倒沙石在路上，如果房东说不出个五六完全可以定寻衅滋事。就看房东在当地关系硬不硬了。
ZHV1539
就看相关部门认不认真对待了，有没有作为。想管，房东明显违法，房东进去；不想管，一句涉及经济纠纷，建议走法律程序起诉。官司肯定赢，但问题是超市经得起这么长时间的折腾吗？
用户10xxx75
这就是要关闭电商的好处，它们可以肆意妄为的涨价了
童意V
确实这房东应受法律严惩入狱坐牢
用户15xxx38
合同咋签的，按照合同执行不就完了
用户10xxx29
无耻至极
用户10xxx34
这么大个老板就不会用点非常手段么，让一个刁民闹事
用户11xxx37
贪心的房东……
千山明月
民警都介入了还调解个球，谁犯法抓谁就行了，这民警不会又是一个调和油大师吧？
用户60xxx04
直接给改成厕所，到期之后还给房东
用户10xxx07
派出所立即出警，要么半天清理干净，要么直接以涉黑抓人