新房买不起，二手房越来越少，这就是现实。有人说新生儿越来越少，老年人越来越多，而

新房买不起，二手房越来越少，这就是现实。有人说新生儿越来越少，老年人越来越多，而老年人又要去世，同时旧房还在，新房又不断地增加，所以以后房子一定越来越卖不脱。这完全是误解啦！首先新生儿对房屋需求的影响极其微弱，要真正影响起码还要等几十年成年后才可能。另外老年人寿命越来越长，又不断有新的人变老，所以老年人群体规模越来越大，老年人的人口规模对住房需求会产生基础支撑作用，大量的房被占着，还有不少老年人是独身的，也是一人一房占着。人们无法买到这些房。小孩子不断长大，于是成年人加上老年人的人口总数就越来越大（据估算要在2040后才能达到峰值），因为老年人寿命越来越长，结果，不影响房屋需要的的新生儿虽然减少，但是影响房子需求的人口却越来越多，与此同时，新房越来越贵，一般人买不起，二手房越来越少，因为目前的老破小不久后就会面临大规模报废。再加上人们对房子的需求会不断升级更新，经济条件越来越好等等。所以总体看，将来房价越来越高，这是无法改变的确定趋势。