会员故事 光谷中心城支撑力到底如何？可能从这个卖房案例可以看到。

会员故事 光谷中心城支撑力到底如何？可能从这个卖房案例可以看到。我们最近三年，帮助很多会员买房卖房，最近一年卖房的特别多，所以会有对比。我们卖三环内其他房子，都是上一套正常成交价，几乎就能卖出去，有些操作好，还能卖的好一点，这是比较确定的。 但是我们卖光谷中心城的二手房，只有心痛和不甘，为什么，白沙洲2025年其实基本已经爹的很少了，但是2025年光谷中心城一个房子还在爹50w左右，这是令业主非常难以接受的，毕竟当年，白沙洲和光谷中心城可不是同一级别的价格。所以导致业主很难接受这样的降价，这样的市场。 另一个区别是，白沙洲看房的人如果多，肯定可以在短时间内卖出，这是规矩，必然。但是光谷中心城卖个房子，一天好多人来看，就是不买，一个月带看量很大，就是没有一个上桌谈的，导致看起来热闹，实际卖出很困难。如果户型大一点，更是卖出困难。 会员的房子就在光谷中心城，是某标杆楼盘的四房户型，我们给他定价评估，出卖房方案之后，带看量巨大。但是一看2025年的成交量，只有2套，说明了该楼盘大户型由于总价限制，确实能够接盘的人不多。 挂牌之后，看的人很多，上来谈价格的一个没有，问就是很犹豫，觉得总价贵了。导致上一套跟下一套的成交总价，每次都差距20-30万，非常吓人。 在这样恶劣的市场上卖房，就是非常折磨的，几乎每一天都在掉价，虽然没有成交，但是你知道是在掉价，竞争房源的报价跟挂牌价差距也很大，比如挂牌190，他居然说170就能卖。 最终经过漫长的等待，策略的更换，最终卖出，相比于之前成交比上一套低20万以上，这个房子成交价格只比上一套低2w，其实已经非常幸运。 整体费用：3999(VIP会员费)，没有其他任何费用。 会员满意，爆赞！