现在楼市里面是四代宅数量越来越多，给三代宅带来的心理压力要比实际压力更大。 大家都知道投资房产就是投资个预期，卡点挣未来的钱。 大家也都知道，看着一个城市里面有几百万套房子，真正每年能卖出去的房子也就只有1%。 那么问题就来了。 现在每年新房供应量里面，四代宅的比例越来越高，从2023年四代宅占比20%，到现在大部分城市新规房、四代宅的供应比例已经超过了50%，少数城市已经能达到80%以上都是四代宅了。 楼市里面的头部房源就那么点，这些四代宅无法全面替代掉三代宅，但是替代一部分改善三代宅还是没问题的。 就比如说。 同样的改善预算，在同地段的情况下，在三代宅和四代宅里面大部分人都是会选择买四代宅的。 这么一来，三代宅的二手房自然就没有四代宅二手房好卖了。 投资玩的是预期，那大家都预期未来四代宅会力压三代宅，那就算看涨未来房价，大部分人也会选择把手上的三代宅换成四代宅。
