法院判决:必须恢复原状(大连沙河口法院,2026-02-25) 楼上柳某将卫生间改到楼下周某厨房正上方,周某吃饭时“恶心得难以下咽”,起诉要求恢复原状 。 法院不看是否漏水,直接判:60日内将卫生间恢复原设计位置 。 判决核心3条依据(必记) 1. 违反国家强制规范 住建部《住宅设计规范》(GB50096):卫生间不应直接布置在下层厨房、卧室、客厅、餐厅上层(黑体强制条文) 。 《住宅室内装饰装修管理办法》:禁止将无防水房间/阳台改为卫生间 。 2. 违背公序良俗(民法典第8条) 厨房是进食区,卫生间是排污区,上下重叠违反生活常识与善良风俗,楼下住户心理不适属情理之中 。 3. 侵害相邻权(民法典第288条) 业主改造房屋不得损害相邻方合法权益,楼上行为已严重影响楼下正常生活 。 关键细节(很多人不知道) - 即便不漏水、无渗漏,法院依然判恢复原状 。 - 改动排污管、破坏防水、影响整栋楼排水安全,也是违法点 。 - 全国多地(北京、广东、四川)同类案件均判恢复原状,口径一致 。老房整改卫生间 卫生间拆旧建新 洗手间修复 素材取于网络侵权删除
