宁波又推出以旧换新政策了，地方平台公司兜底收购老旧房屋，帮助想改善居住条件的老百姓，帮助急于现金回流的房企，也是响应中央政府扩大内需，优化供给，做优增量，盘活存量的政策。浙江人敢为天下先，宁波政府也是做在实处，177个新小区，3.1万套新房源，供广大有需要的买房者选择。政策底已来，那市场底何时到？ 宁波“以旧换新”解读 一、旧房收购范围，全域推动，迭代扩面。两市两县仍实行封闭运作，只能购买当地新房；而市六区（含高新区）则实现跨区联动，支持跨区置换新房。前湾新区因以旧换新客观需求不足暂不纳入活动范围。旧房收购范围覆盖11地27个街道（乡镇）约1800多个小区。 二、旧房收购条件，以各地国企为收购主体，以限定范围、限定数量、限定时间的方式收购符合条件的二手住房，并向旧房权属人发放以旧换新抵价券（抵价券）和以旧换新购房券（换购券），换房人须在规定期限内，凭抵价券和换购券购置指定范围内的新建商品住房。1、旧房建成时间须在2010年1月1日前，市六区（含高新区）对旧房建筑面积的要求是≤140㎡，慈溪、余姚、宁海、象山要求是≤144㎡。 2、抵价券价值为旧房收购成交价格；换购券价值为抵价券价值的5%，最高不超过10万元，慈溪有特别规定，多层多业主二手住房整幢回购的，换购券价值为抵价券价值的15%，最高不超过15万元。 三、旧房收购价格，3家第三方评估机构分别独立给出的评估价和租金平均值确定为旧房的最终收购价格和租金。如换房人在旧房被收购后仍欲租赁，可按此评估租金价格与收购主体签订租赁协议，继续租住旧房。 四、新房房源项目库，已纳入项目库的在售楼盘177个，共计房源3.1万余套，可满足刚需、改善、高端改善等。 五、倡导允许“两套及以上换一”。海曙区、江北区、镇海区、高新区4地明确允许“多换一”，鄞州区、北仑区2地限最多两套旧房换一套新房。同时抵价券和换购券允许转让给换房人配偶或直系亲属【父母、（外）祖父母、（外）孙子女】，无需更名，提供身份证明即可。 六、如果不符合“以旧换新”，还可以“帮卖换新”，以满足老百姓的改善型住房需求。鼓励优秀的中介机构给予一定的佣金让利。以旧换新购房 宁波旧房补贴 宁波房屋改造 舟山以旧换新 宁波换新政 宁波老房子翻新 以旧换新楼盘
