说实话，现在年轻人买房上车的逻辑真的变了！ 现在年轻人买房，跟以前相比，思路和逻辑都发生了变化： 一、不再执念环线，而是房子随着产业走，上班通勤方便才是牛 以前对于环线有一种特别的执念，地段第一，其他远点的，贵贱看不上；现在的年轻人往往跟着产业走，哪里有工作、哪里方便上班，就买哪里。没地铁、没物业、没学区的老破小，就算在核心区也是次要，而地铁1小时内能到公司、周边有超市商场、物业靠谱，还有个不错的学校，才是王道。 二、不再冲动冒险，硬性上车，而是更加注重资金安全，尽量减轻生活压力 以前买房敢借钱、敢掏空家底，敢使劲贷款上车，赌以后涨价，现在是资金安全第一，不让自己压力顶格，首付不全掏光，月供不能超过收入一半，手里要留有一定数量的现金。而且现在的年轻人再也不相信“买房必涨”的神话，不求赚大钱，只求不站岗、不烂尾、不跌太狠，稳稳当当住着就行。 三、不再追新厌旧，二手房同样吃香，看得见、摸得着、能马上住性价比高就好 以前觉得只有住新房才有面子、二手房都是别人住过的。 现在年轻人觉得二手房也不错，价格便宜、配套成熟、即买即住，不用等、不怕烂尾，性价比一目了然。 现在年轻人买新房更注重选大开发商、准现房、低密度、高得房率，也就是第四代高品质住宅，虽然可能距离城区选一点，但居住感觉就是比核心区的老破小好。 四、不再迷信“越大越好”，得房率高、实用舒服才是真划算 以前买房，比的是谁家面积大、谁有面子。现在年轻人更精明，更务实，纸面面积没用，套内能用才是真的。同样的钱，88㎡洋房套内比110㎡高层还大，高得房率、小户型、功能全实用，才是首选。 五、现在的年轻人买房不再为“投资暴富”，只为刚需自住 近几年，房价进入下行通道，一些炒房客损失惨重，房产的金融属性弱化，也改变了年轻人的买房逻辑。以前买房，就是为了涨价、即买即赚，投资色彩浓厚，有点闲钱就进入房市，而现在买房，主要是为了刚需，为了居住，让自己有个安身立命的地方，而对投资攥钱基本上不太感冒。
