一个天涯神贴揭开未来十年楼市真相！准确度令人吃惊，看看哪些已经实现？ 2016年9月，天涯论坛上发布了一个帖子：《中国楼市的13个必经之路》，作者ID：kkndme，后被友尊称为KK大神。 该帖预测了未来中国房地产的走势！ 第一、开闸放水 已实现：2015-2016多次降准降息，货币宽松。 第二、房价飙升 已实现：2016-2018全国普涨，一二线翻倍。 第三、卖地解地方政府债务危机 阶段性实现：土地财政大幅缓解当年债务压力。 第四、驱赶人民币存款进入房市 已实现：居民储蓄大规模入市，居民杠杆率飙升。 第五、外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全 已实现：资金被锁楼市，资本外流压力大减。 第六、跟随美帝收紧货币 已实现：2017-2018金融去杠杆，货币收紧。 第七、银行通过CDS转移大部分风险 部分实现：CDS有限发展，但银行通过限贷、风控、不良处置缓释风险。 第八、限购制造天花板，房价开始下跌 已实现：2021年后全国普调，多数城市进入下跌通道。 第九、高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定 已实现：二手房流动性冰封，大量房产“卖不掉、租不抵”。 第十、土地财政转型 进行中：土地出让收入下滑，向产业税、消费税转型。 第十一、开征房产税，彻底套死无害散户 未完全落地：试点扩围推进中，全国版尚未出台。 第十二、驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业 进行中：政策引导资金脱虚向实，效果逐步显现。 第十三、人民币国际化 进行中：稳步推进，跨境支付、贸易结算占比提升。 一句话总结 前九条几乎全部命中，后四条正在路上。 因为该贴预测神准，令其至今仍在全网疯传。
