太豪了！太豪了！这手笔简直是把“民生第一”四个字直接刻在了大埔的门面上！谁能想到，2026年开年，香港政府竟然在地产界的眼皮子底下，演了一场“烧钱换尊严”的豪横大戏。 68亿港元！这可不是用来盖摩天大楼的，而是为了拆掉一栋楼，然后去种树、修公园。 这就是刚出炉的大埔宏福苑7座处置方案。这么说吧，如果你住在宏福苑，这几天估计连走路带风。原本大伙儿以为那栋被火燎过的受灾楼顶多也就是修修补补，搞个加固工程也就撑死天了。结果呢？特区政府直接掀了桌子：不修了！我出68亿，把整栋楼的业权全盘买断，现金赔偿还是以楼换楼？您随便选，只要您愿意搬。 这事儿最耐人寻味的地方就在于这个“拆”字。在香港这个寸土寸金、连路边摊位都要争个你死我活的土地逻辑里，把一处现成的住宅用地变回公共公园，这在商业账本上简直是“赔到姥姥家”的买卖。 我们不妨看看这笔账背后的深层博弈。按照香港目前的楼价，这68亿或许在一定程度上已经溢价覆盖了居民的心理创伤。对于政府来说，这不仅仅是拔掉了一根存在建筑安全隐患的“刺”，更是为了拔掉社区心里那根“阴影的刺”。火灾过后的废墟感，往往会像病毒一样侵蚀整个街区的信心。如果你每天回家都要经过一栋黑漆漆、结构受损的“凶楼”，那周边的二手房成交价大概率也会跟着一起“躺平”。 所以，特区政府这次其实是玩了一手极其高明的“心理重建”。与其花几个亿修一栋随时可能被诟病的旧楼，不如豪掷68亿搞个彻底的城市更新。这种操作，在以前那种“唯地产论”的时代几乎是不可想象的。这说明现在的管治逻辑变了，相比于那点土地拍卖金，老百姓的“体面感”和“安全感”现在更值钱。 这种“托底”的魄力，其实也是给全港的旧楼改造定了个极高的调子。以后再有类似的重大安全事故，这种“政府回购、变绿回馈”的模式很可能会成为一个标杆。虽然有人会碎碎念说这钱花得太狠，但换个角度看，这不就是咱们常说的“取之于民、用之于民”吗？ 用几十亿的代价，让几百户家庭从绝望中重启人生，顺便给高密度的社区换一叶肺，这买卖，品一品还真是有股不一样的温度。这种适度的“大手大脚”，往往正是普通老百姓最想看到的政府担当。 当法律程序和真金白银都偏向弱势群体时，所谓的“家在香港”才不再是一句口号。 我就想问问，如果你是那栋楼的业主，面对“拿钱走人”和“原地变公园”这两个福利叠加，你现在的嘴角是不是已经比AK还难压了？你觉得这种“港式大手笔”，能不能在内地的旧改里也复制一下？
