房贷是普通人能接触到的成本最低的优质杠杆。但杠杆的本质是放大效应，它既放大收益，

楼市司马 2026-02-15 16:59:10

房贷是普通人能接触到的成本最低的优质杠杆。

但杠杆的本质是放大效应，它既放大收益，也放大风险与现金流压力：用好了加速财富积累，用错了可能反噬自身。见过太多人要么过于保守不敢负债，要么过于激进导致现金流断裂。

比较理智的做法是，月供控制在家庭收入合理的范围内，留出充足现金流。这既能保证当下的生活品质，又能给未来的换房计划积累资本。手里有粮，心中不慌，机会来临时，你才能稳稳抓住。

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