看到未来楼市的三种预测，我觉得第二种可能性比较大。今年下半年楼市应该能稳住，少数城市会涨，比如深圳上海，其它城市不怎么跌了，但涨会也是奢望！
爱股君说过，在楼市很难爬出泥潭的当下，只能寄希望于股市给力一点，所以A股牛市不会停。自924到现在牛了一年半时间，效果还是不错的！让不少人赚到了钱，高端消费率先复苏了。
我自己的目标，大致是2026年4500~4800点，2027年到5200~5500点。这一轮最后可以到6000甚至更高。当然，4000点往上想从大A赚钱也不容易，因为热点切换的很快，而且总是暴涨暴跌的！
原因是那些星辰大海的板块，都面临技术突破+业绩落地的问题，比如国产AI芯片、AI应用、智能驾驶、商业航天等，能不能真正跑出来不知道。而那些看着不贵的老登板块，业绩+景气度又始终起不来，资金不愿意玩儿！
正因为这种拧巴，A股现在博弈思维很严重，低位的看不上，高位的又恐高。每天市场轮动像电风扇一样，所以现在需要新的deepseek时刻，需要新的《哪吒2》时刻，大A才能迎来新一轮趋势性上涨。（爱股君）
银砖
真正的趋势是房价还将逐步的下降。近几年以来，全国大多数地区的房价已经降了50%左右了，这是个全国平均的水平。多的地方已经降价60%左右了，少的地方也有40%左右。今后还将按照这个趋势逐步的下降
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商品的价格主要取决于供需关系和购买力，现在没房的人越来越少，而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是报废消失），随着上一辈人的房子不断传下来了、新生人口又不断下滑，今后的供需关系只会越来越恶化而不是缓解，土地财政也难以为继，以前本地人和外地人都要抢着买房，而现在他们反过来成为卖方主力了（就算置换也得先卖），仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？他们要买得起早买了或者买更好的新房去了，就算现在买了，今后又卖给谁去？当下的模式显然已不可持续，日益庞大的二手房要去库存，只能逐层降价找下一层的人接盘，等收入和人口大涨、逐渐消化掉现有泡沫库存、推出地产税等可持续发展新模式（这才是终极利空），房价才可能重回正轨，但是老房子只会越老越不值钱，只有这样才越有利于市场新陈代谢循环（因为拆迁只能赚差价），这也是不断提高新建商品房标准的原因所在