为什么地方上可以那么低的折扣收房子，而不能让房企这么低的价格把房子卖给购房者。 其实这里面最大的原因是。 地方上低价收的这些新房，是不参与到市场流动的，这些房子，是被当成了保障房用的。而保障房，是不参与到市场的。 而如果说，一个房企把它的房子，6折在市场上卖，然后被购房者买走了，这么一来，这个房子就是流入到了市场里面去了。 那你想想，新房都打6折了，你的二手房还怎么搞？而且如果说6折才能把新房卖给购房者，你想想还会有房企去买高价地吗？很多大城市的楼面价占比房价都达到了50%以上了，在这种情况下，你说如果房价打6折，那还有开发商敢去买地吗？要是地价都降了的话，那不就成了硬着陆了。 二手房房价下降，不叫硬着陆，新房房价、地价下降，那就是硬着陆了。 所以就不能让房企打6折卖给购房者，只能卖给地方上，然后让这些房子成为保障房，不让这些低价房在市场上流动。
