2026房地产要大变天了？ 近日，南京推出“房票超市”，买房就像我们平常网购一样可以随便挑了，通换通兑。这个措施你赞成吗？ “房票制度”自2023年推行到现在，据统计全国已有超130个地区出台或优化了房票安置的政策，单广州就直接撬动了118亿元的资金。对政府来说，财政压力可减轻不少。 但是作为普通人，则会觉得不如直接拿现金心里更踏实。毕竟之前的选择范围也比较小，不想买新的人也只能“打折”把房票换成钱。 但是，“房票超市”这一举措如果施行，这些顾虑就可以圆满的解决了。想选哪样的房子可以自己说了算，再也不是被限定在某些固定的安置房里“开盲盒”。有多套房或不想换新只想拿钱的也有更多更好的渠道，你说是不？ 而且，就楼市目前的情形看，相信这个举措在不久的将来就会遍布全国，甚至以后可以不分地域全国通兑也未必不可能。比如小孩在杭州、上海落了户，父母们再也不用费事卖了老家的房子再到新城市去买，都直接挂在网上，按估值多退少补直接换不就行了？ 希望这股春风也能早日刮到俺们河南南阳，让低迷的房价稍微有点起色也未可知。 南京推动“房票超市”一事房票购房 房票买房 房产改革举措
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如果老房子都能拆迁换新，那也就意味着:1、房子和土地只能卖一次，拆迁只能赚差价，利润基本都给了开发商，土地财政将会逐渐凋零；2、随着上一辈人的房子不断传下来了，新生人口又不断下滑，下一代人的购房需求只会越来越匮乏，卖房的反而会越来越多（哪怕置换也得先卖）；3、老房子拆迁会重建而不是消失，每年还要不断卖地盖新房，也就是市面上的房子只增不减，今后的供需关系只会越来越背离；这显然是不可持续的