白嫖上瘾了！四川成都，男子花光积蓄才买了一套法拍房，没想到，原房主竟然利用买卖不破租赁的原则，把房子租给了自己母亲，租期甚至长达19年，男子没办法搬进去，还要每个月拿出5000块钱的房贷，他经过调查之后，真相让他更加崩溃。 刘先生终于推开了那扇盼了十个月的房门，屋内空荡荡的，只有阳光落在地板上，映出他复杂的神情。 没有预想中的狂喜，只有一种卸下千斤重担的平静——他赢了这场与“专业算计者”的博弈，守住了掏空家底买下的房子，更守住了公道。 这场胜利，藏着他的冷静与韧劲，也揭开了原房主邹某惯用的套路陷阱，远比表面看到的更触目惊心。 早在联系电视台之前，刘先生就已摸清了邹某的路数。裁判文书网上几十起纠纷，不是偶然的纠纷，而是一套成熟的“敛财模板”。 他翻遍每一份判决书，发现邹某惯用“亲情租赁”“虚假长期租约”套路法拍房竞拍者，此前已有两位买家被他逼得低价回购，还有一人耗不起时间直接放弃。 有一次，邹某甚至将房子租给怀孕的亲戚，用“弱势身份”逼迫买家妥协，靠着这套伎俩，他多次钻法律空子获利。 摸清套路后，刘先生压下了怒火，没有像前几位受害者那样与邹某硬碰硬，而是开始收集完整证据链。 他不仅截图了所有诉讼记录，还悄悄走访了邹某之前的邻居、房产中介，拿到了邹某早有预谋转移房产、规避执行的口头证言。 更关键的是，他发现那份十九年租约存在明显漏洞：签订日期恰好在法拍公告发布前一周，且一次性付清的租金无银行转账记录，纯属手写注明。 这些细节，成了他后续维权的关键筹码。而最初面对邹某的嚣张与老太太的强硬，他也曾有过崩溃的时刻。 三个月前，他攥着房产证被拒之门外，邹某在电话里那句“你一辈子都别想住进来”，像针一样扎在他心上。 彼时的他，每月要还近五千元房贷，还要支付在外租房的费用，两份开销压得他喘不过气，整夜失眠成了常态。 找法官调解，对方碍于老人高龄和租赁关系成立在先，只能劝他协商；报警求助，民警也只能以民事纠纷为由不予立案；律师的话更是直接：“耗个两三年很正常。” 身边人都劝他认栽，低价把房子卖回给邹某，至少能少亏点。但刘先生偏不妥协：“我凭什么为他的算计买单？” 他知道，常规维权路走不通，必须换个思路。于是，他带着整理好的证据链找到电视台，没有一味哭诉委屈，而是条理清晰地拆解邹某的套路。 他特意强调租约的漏洞、邹某的惯犯行径，还拿出前几位受害者的案例，让节目组明白这不是单一纠纷，而是值得警惕的套路。 节目播出后，不仅引发了观众的同情，更引起了法律界人士的关注。有律师主动联系他，免费帮他梳理法律条文，指出“虚假租约不受法律保护”的关键点。 更意外的是，一位曾被邹某套路的买家看到节目后，主动联系刘先生，提供了自己当年的维权记录和邹某的转账凭证，佐证其租约造假。 多重压力之下，邹某的嚣张气焰彻底被打压。此前他以为刘先生会像其他人一样知难而退，却没料到对方会如此较真，还把事情闹到了公众面前。 节目播出第七天，邹某主动联系执行法官，不再坚持租约有效，只要求给母亲一周时间搬离，试图尽快平息风波。 刘先生没有赶尽杀绝，同意了这个要求，但全程跟着法官监督搬离过程，避免邹某耍花招留下杂物或破坏房屋。 从拿到房产证到真正入住，整整十个月，刘先生没耽误一天工作，一边咬牙承担两份开销，一边有条不紊地推进维权，靠着冷静和韧劲笑到了最后。 如今，刘先生已在新家住了许久，屋内摆满了自己添置的家具，渐渐有了生活的烟火气。 每月依旧要还房贷，但他睡得踏实，再也没有收到过邹某的骚扰电话。他把自己的维权经历整理成文，分享在网上，提醒其他法拍房买家避开类似套路。 这场风波让他深刻体会到，面对算计，愤怒无用，唯有冷静布局、坚守底线，才能用公道击碎套路，让投机取巧者无处遁形。 信息来源：四川法制报
