万科郁亮辞职退休了，但我感觉他善终不了，因为万科那多如牛毛的“影子银行”均出自他手，那精妙庞大复杂的架构，王石那脑瓜子可想不出来，都是他和下属祝九胜这两位经济学出身的高材生具体操作。他从1999年起就是万科的财务负责人，万科最疯狂时期，年销售7500亿，但是净利润仅400亿。在那房地产热潮时期，拿块地什么都不干都能翻倍，仅仅不到5%的利润，谁信啊。大量利润和资金，通过影子银行流向个人及背后的各路神仙。前后几十年，最少被掏走万亿，他知道的太多了。高管们是如何掏空公司的？要供奉，要回扣，自己七折拿自己项目的房子炒房，这种太小儿科了，来不了几个钱。最大的来源是放高利贷和分红，让分包商和供应商提供资金给你，你再转入影子银行。另外找人注册小公司，和房开单独成立子公司，股份各占一半，去拿地皮。再让影子银行，借钱给子公司，年利息高达18%～26%。这样一个项目，你先抽走利息，剩下再分股权的分红，拿走大半的利润。每个项目如法炮制，最后房开就剩点财报上显示的渣渣了。高管拿到高额利息和分红，有点良心的把本金还给分包商和供应商，没良心的本金都给你打个九折 八折，分包商供应商敢吭声不，把你踢出名单，哭都找不到地方。空手套白狼，分包商供应商少的借你几千万，多的几亿，几百上千家分包商供应商，你不要脸点，能给你凑出多少庞大的资金来。还不够？再找金融机构借，再高能高到哪里去。各路神仙也是类似手法，就资金来源不同而已。人家资金来源更隐秘，更庞大而已。高管们最喜欢当地招商引资项目，这是绝对不会放过的大肉。地价几乎半卖半送，还有各种税费减免。曾经见过一个项目3000的楼面价卖1万8，最后给掏到仅能盈亏平衡。当然，我承认这项目我认识的一个朋友也掏了，具体数额就不说了，反正够普通打工人干20年。其实他就是小卡拉米，只分到这点入股配额。这是合法收， 公司允许员工按级别入股项目啊，比他的级别高的，才是干一单就可以吃一辈子，更高级别拿走的那就车载斗量了！
