年关了，以目前这个市场行情，房子到底该卖还是不该卖？ 刚才看到一个视频主播，大喊春节前房子千万不要卖不要卖！ 其实，对于我们普通人而言，房子几乎是个人最大的财产，因而买房卖房的事确实非常纠结。 买房的怕买了就陪，卖房的担心卖后即亏，所以说，无论买房还是卖房都是一种折磨。 那么，当前到底该不该卖房，个人认为分以下几种情况： 第一，如果不急需用钱，也没有改善需求，确实没必要贱卖房产，房子需求和价格是有周期性的，不会永远跌下去，何况这轮周期已经下调五年了，现在卖房可能倒在黎明前夜，再挺一挺可能天就亮了。 第二，如果以小换大有改善需求该卖 现在卖房是价格低点，但买房也是价格低点，低卖低买并不吃亏，而且以小换大还比较合算，所以这种情况也没有什么好犹豫纠结的，除非手头有剩余资金，手中的房子即使不卖也能实现买大改善。 第三，如果手头特别急需用钱，而且不卖房产无法解套，那就不在讨论之内了，不是该不该卖的问题，而是必须卖的问题了，这种情况是事出有因，纯属无奈了。 所以，该不该卖房还是要看具体情况，离开具体问题具体分析，只讲房子该不该卖没有意义。
