2015年，全国去库存，重庆楼市从16年的10月份开始上涨，然后不断的开始大幅上

2015年，全国去库存，重庆楼市从16年的10月份开始上涨，然后不断的开始大幅上涨，价格翻倍。 很多一线城市的朋友到重庆来买房，也秉承一线城市的发展策略，每5年向外扩充1km，所以他们提前买在1km之外的一些新区，计算着下一轮翻倍的时候赚大钱。 结果呢，重庆楼市让他们彻底失望了，他们不仅没赚到钱，而且被套得牢牢的，天天嗷嗷叫。 山地城市始终不具备大规模，快速发展的地形基础，因受到山脉河流的切割，导致一切资源要素不聚集，无法产生规模效应。 而且山地城市多数缺水缺电，能源基础设施落后，还有生态保护的要求，环境承载力有限，所以需要对人口规模，特别是外来人口规模有所限制。 所以也就是为什么有的山地城市看起来山清水秀，有大江大河很宜居，但每年人口流入数据都很难看的根本原因。 知道了这样的一些原因，你就应该明白，重庆这边的话，向外扩张的速度可能会慢一些，除非有一路向北，一路向西这样的口号。 而且重庆这边的一些新区，通常情况下都是以板块形式出现的，如果这个新区特别亮眼，是重点的发展对象，那么它的房价自然能够大幅上涨，而不是单纯的用一线城市的逻辑。 山地城市还是要拥有大局观，把每一个板块吃透，然后参考城市扩张的速度，这样反而能够从鱼头吃到鱼尾，享受一整轮的涨幅。@重庆地产视野