毫无预兆，财政部突然发布楼市新政，很多人还没反应过来！2025年12月30日，财政部与税务总局联合发布公告，自2026年1月1日起，个人销售购买不足2年的住房，增值税征收率从5%降至3%；销售持有2年以上的住房，继续免征增值税。 此次政策调整，核心在于降低二手房出售成本，直击当前楼市“卖旧换新”链条的梗阻点。其深层逻辑是：只有让二手房更容易卖出，才能释放改善型需求，进而带动新房市场，促进整个房地产市场的良性循环。 新政为卖房家庭带来了直接减负，例如出售一套200万元未满2年的住房可省税4万元。此举被视作激活市场流动性的关键一步。但需注意，其效果需与降低房贷利率、优化限购、推进城市更新等其他政策协同，共同作用于市场信心的修复。楼市政策解读 楼市重大政策 楼市新规 房产楼市新政 楼市刺激政策 购房政策调整 楼市税收 房地产新政 满五唯一和二套房子税收有什么区别 购房新政 房产市场新政 房地产税收新政 楼市救市新政策 房产新政政策 楼市税改 房产楼市政策 购房降税 首套房交房时要交多少税 办理购房退税需要哪些条件?
