昆山年底放大招！14亿连拍3宗宅地，万元地再添新成员！ 小伙伴们，昆山楼市年底冲业绩了！2025最后一场涉宅土拍收官，3宗低密宅地直接卖了14亿，全是底价成交没溢价，给年底楼市添了波热度。 先看最抢眼的花桥地块！远创路西侧那块地，楼面价飙到12750元/㎡，周边可是轨交11号线直达，还有绿地滨江CLUB、苏州外国语学校这些配套，成熟度拉满。旁边的明月璟辰苑备案价都25800元/㎡了，这新地块未来房价想想都不便宜。 陆家镇那块地就亲民多了，楼面价才6563元/㎡，离轨交11号线神童泾站超近，周边学校、商场、公园都齐全，刚需朋友可以多盯盯，说不定后续会有高性价比房源。 巴城那块地也很有看点，楼面价9605元/㎡，坐拥傀儡湖、阳澄湖双湖景，还靠近轨交11号线正仪站，环境好交通也方便，改善族可以重点关注～ 个人觉得，年底土拍清一色底价成交，说明楼市还是以稳为主，没有盲目溢价，对购房者来说其实是好事，不用怕地价虚高带动房价暴涨。而且3宗地块都靠轨交11号线，看得出来交通配套还是开发商拿地的核心考量，毕竟通勤方便才是硬需求。花桥、巴城、陆家各有侧重，刚需、改善都能找到对应板块，昆山楼市这波供给算是很实在了～ 你更看好哪个板块的地块？是想冲花桥的核心区位，还是等陆家的刚需房源？评论区聊聊。
