“欺负老实人！”12月21日报道，重庆，女子离婚带一个孩子，没地方住，只能睡同事家沙发，她通过中介买了一套二手房，支付10000定金给卖家，合同约好7个工作日内过户，可卖家违约，理由是妹妹在美国回不来，说要等2026年1月29日才能回来配合过户，女子着急入住，2次和卖家商量先入住、后过户，却被拒绝，女子无奈要求解除合同，不要违约金了，希望卖家退还1万定金，卖家态度坚决：不给退，走法律程序吧，还让女子冷静一下。 对一个离婚带娃的女人来说，能有个遮风挡雨的小窝，那就是她撑起这生活的全部底气，在重庆就有这么一位黄女士（化名），满心欢喜地想买套二手房给孩子一个安稳的家，可结果呢，房没住上不说，交出去的那1万块钱定金还被卖家死死攥在手里不肯退。 她都退了一步说违约金不要了，只求把本金拿回来，人家都不答应，这让本来日子就不好过的黄女士更是雪上加霜。 黄女士离婚以后，带着孩子那是真的没地方落脚，只能暂时挤在同事家的沙发上凑合，那沙发又窄又硬，孩子夜里总睡不安稳，翻来覆去地喊：“妈妈，我想有自己的床睡。” 她自己心里也不是滋味，总觉得这是寄人篱下，连洗件衣服都得小心翼翼地看别人脸色，为了能尽快给孩子一个真正的家，她平日里省吃俭用攒钱，新衣服不敢买，孩子爱吃的零食也不敢多买，就盼着能早日拥有一套属于自己的小房子，哪怕面积小点，那也是个安稳的归宿。 后来经中介介绍，黄女士看中了一套二手房，这房子是卖家三姐妹母亲留下的遗产，她和卖家谈好价格以后，当场就签了那个《购房居间合同》，合同里可是白纸黑字写得清清楚楚：只要黄女士这边的贷款手续一办好，7个工作日以内双方就得去办过户。 签完合同，黄女士那是东拼西凑，当场就付了1万块钱定金，还另外给了中介2000块过户费，对她来说，这钱交出去了，新生活的盼头也就来了。 可谁承想，贷款很快就批下来了，黄女士正满心期待着过户呢，卖家那边却突然变卦了。 中介带来的消息像个晴天霹雳一样：过户办不了了，说是卖家的妹妹在美国回不来，得等到2026年1月29号才能回国配合签字，这一等就得比合同约定的时间晚40多天，黄女士哪等得起啊，她早就想结束这寄人篱下的日子了。 为了解决这个问题，黄女士那是真的放下了身段，两次主动去找卖家商量：“能不能先把房子腾出来让我和孩子住进去？过户的事等你妹妹回来再办，我保证肯定不破坏房子。” 这已经是她能做出的最大让步了，可卖家那边一口回绝，其中一位管女士还呛她说：“凭啥5000块钱就想住房子？”原来她觉得定金里的5000块已经给中介了，就剩5000在她手里。 协商不成，黄女士这心里也是彻底没了盼头，只能无奈提出解除合同，她甚至退了一步，明确表示违约金我可以不要，只要你们把那1万块定金退给我这就拉倒。 可卖家的态度依旧特别强硬：“不能退，你想退就走法律程序吧，你也冷静一下。” 明明是自己违约在先，还让守约方“冷静”，黄女士这心算是彻底凉透了。 她实在想不通，自己就是想给孩子一个家，省吃俭用攒下的定金，凭什么因为你们卖家的家事就打了水漂？据了解啊，这房子是三姐妹共有的，公证书上并没有授权国内那两个姐姐单独签字过户，必须得等那个在美国的妹妹回来才行。 但这完全属于卖家自己的家庭问题，根本不能拿来当违约的挡箭牌。 后来黄女士咨询了律师，这心里才算有了底，收受定金的一方要是不履行债务，那就得双倍返还定金。 卖家单方面推迟过户40多天，这就已经构成了根本违约，黄女士不仅有权要回那1万块本金，还能依法索要双倍赔偿，也就是2万块，而且她付的那2000块过户费，因为交易没完成，中介也应该退还给她。 这事被黄女士发到网上以后，网友们也是气炸了，有人吐槽说：“这卖家也太自私了吧，你们自己的家事凭什么让别人买单？一个离婚妈妈带着孩子睡沙发多不容易啊，扣着人家的血汗钱良心不会痛吗？” 还有人说：“契约精神哪去了？合同签了就得认，违约了还这么硬气，真以为走法律程序能赢啊？” 也有人给支招：“别跟她们废话，赶紧起诉，法律肯定保护守约方，必须让她们付出代价。” 现在黄女士已经决定通过法律途径来维权了，她要的不仅仅是钱，更是一个公道，她的遭遇也给咱们所有人都提了个醒：买房尤其是买那种共有产权的房子，一定要提前确认好所有产权人是不是都能配合过户，免得以后出这种纠纷。 而作为卖家呢，既然签了合同，就得遵守约定，不能因为自身原因违约了，还让守约方承担损失。 真心希望黄女士能早日追回定金，顺利买到属于自己的房子，也希望卖家能认识到自己的错误。 对一个离婚妈妈来说，那1万块定金可是她和孩子的安家费，更是生活的希望啊。 别让一份不讲信用的约定，把普通人对美好生活的向往给浇灭了。 对此你怎么看？ 信源：1818黄金眼
