美联储年底降息｜两大关键信号读懂全球资金风向📉 北京时间今日凌晨，美联储官宣年内第三次降息25个基点！联邦基金利率落到3.50%-3.75%，看似宽松实则全是“小心机”，两个核心信号直接定调2026年市场逻辑👇 ✅ 信号1：“鹰派降息”收尾！宽松周期快到头了 别被“降息”骗了——这波降息大概率是本轮最后一波操作！ 点阵图明确：2026年只计划降1次（25基点），2027年再降1次，长期利率锚定3% 而且本次投票3票反对（1票要降50基点，2票要维稳），六年来最多异议票，说明美联储已经不敢随便松了，后续再降息的门槛拉满，一切看经济数据说话 ✅ 信号2：重启扩表但非QE，押注经济软着陆 自12月12日起开始买短期国债，但重点是「非QE」！ 目的只是稳短期流动性，不是刺激经济，避免市场过度狂欢 同时美联储上调2026年GDP增速预期至2.3%，明显对经济软着陆更有信心，通胀反弹被归为短期因素，接下来更关注就业是否会疲软 💡 总结：这波降息是“风险防控式操作”——既防就业垮掉拖累经济，又防市场提前透支宽松预期，2026年全球资金面会更谨慎，别盲目跟风！
核心城经济地标
现在房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦到了心里价位他们就会动手买入，假如100块一套房，你觉得还能轮到你买吗？就是这道理，特别是大城市的核心地，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价就要涨价了，而一旦扭头涨价，速度也很快。一个地方房子贵，只因贵在稀缺，如果不稀缺，那就不会贵。核心城市的核心地段非常稀缺，想买这地方的人非常多，那就只能是贵。有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？人家三十年后不用再供，而你三十年后继续给租金。没钱就说没钱，你要有钱，买的比谁都快。说气话损话，除了证明你没能耐和没房，没其它意义。还说房子够多了，大城市核心区房子多吗？你在核心区有房吗？都那么多了你都没有，还好意思说？全国有多少个一二线核心区？马某说的白菜价那要看地方的，很简单的理，核心地段的房子租出去每月都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线的房子在那里拍摄说事，没有参考意义，位置和数量都没有可比性。核心区的房子就算老化了，它也是核心区永久产权，还是非常值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。想要便宜，可以买五环六环