12月10日，徐州市区土拍再添新动态，5宗地块成功出让，涵盖2宗住宅与3宗商业用

以珊聊人啊 2025-12-10 22:49:41

12月10日，徐州市区土拍再添新动态，5宗地块成功出让，涵盖2宗住宅与3宗商业用地。住宅地块分别位于铜山区利国镇（XT2025-25号）及高新区四堡片区，商业地块则分布于占城镇、高新区等区域，部分地块已明确由城投企业竞得。 然而当下徐州商业市场呈现两极分化，既有商场38%空置率的萧条景象，店员空守门店、电梯井回音空荡，也有热门商圈排长队的热闹场景。规划大量商业实则基于城市发展考量：一方面契合产城融合需求，为新兴片区补全配套；另一方面顺应消费升级，布局体验式商业、文旅综合体等新业态，同时依托地铁、新城建设带动区域价值提升。虽短期面临电商冲击与定位调整难题，但长远来看，优质商业仍是城市能级提升的重要支撑。

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