商业不动产REITs试点新政解读证监会拟推出商业不动产REITs试点，简单说就是把商场、写字楼、酒店等商业房产，打包成普通人能投资的“不动产相关理财产品”。对持有这类商业房产的企业来说，以往只能靠长期收租回笼资金，现金流周转受限；现在通过REITs可将房产拆分份额出让，快速收回大额资金，有效缓解资金压力。优质地段的商业房产，可能会吸引更多投资者选择直接参与份额投资而非租赁；且有专业基金管理团队负责运营，能为投资者提供专业管理服务，助力权益保障。需要注意的是，此次试点仅针对商业类房产，不涉及住宅类房产，住宅存量相关问题暂不涉及。提示：以上内容基于公开政策信息整理，仅作通俗解读，不构成投资建议，投资需结合自身情况审慎决策。
商业不动产REITs试点新政解读证监会拟推出商业不动产REITs试点，简单说就是
拾贝的笔记
2025-11-30 19:19:28
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