武汉16宗地块顺利成交 11月25日，从武汉土地交易平台获悉。武汉市自然资源和城乡建设局以拍卖方式集中出让16宗地块（含12宗国有建设用地及4宗集体建设用地），其中12宗国有建设用地起始总价约39.89亿元，最终16宗地块全部成交。 东湖高新区作为武汉科创核心区，此次出让的两宗地块备受关注。P（2025）133号商业地块由湖北科投集团旗下武汉新城光谷安居投资发展有限公司以8400万元竞得，该地块土地面积2.49万平方米，规划建筑面积4.73万平方米，成交楼面价1775.9元/平方米，将用于零售商业、商务金融及旅馆建设，进一步完善光谷金融港板块的商业配套功能，强化区域产城融合服务能力。 另一宗P（2025）134号纯宅地块，则由省科投与万科合资的武汉宜居万耀置业以3.935亿元拿下，成交楼面价6400元/平方米。该地块土地面积3.84万平方米，规划建筑面积6.15万平方米，容积率1.6的低密设计，将与万科光谷锦曜、湖北科投万科光谷锦上形成姊妹盘。这是万科继6月联合湖北长投竞得经开区P（2025）026号地块后，年内再度通过联合体形式加仓武汉核心板块，这不仅体现头部房企对武汉科创与产业高地发展潜力的长期看好，也反映出当前市场下“国企+品牌房企”合作模式的主流性。 经开区方面，武汉经开产投集团托底拿地，将为区域提供规模化居住空间助力产城融合。经开区郭徐岭城改项目P(2025)135-138号四宗宅地，由武汉经开产投集团旗下武汉经开新程置业有限公司整体竞得。四宗地块合计土地面积25.72万平方米、规划建筑面积57.01万平方米，总成交价20.62亿元，楼面价约4076元/平方米。地块所在位置交通便利，邻近地铁3号线，生活配套方面，教育、商业等配套完善。 同日成交的还有江夏区法泗街珠琳村4宗集体建设用地，其中3宗商服用地和1宗旅馆用地被本土企业湖北今楚猪猪文旅科技有限公司以1830万元收入囊中，未来将打造乡村旅游等农文旅产业融合项目。此次通过集体建设用地公开出让，不仅能有效盘活农村闲置资源，提高土地利用效率，优化城市发展空间布局，更有利于提升带动周边乡村经济发展，为农村地区产业兴旺、农民增收带来新渠道。
