深圳楼市，一旦政策实质性松动，市场会迅速走向两极分化：劣质资产会被加速抛售；优

楼市司马 2025-11-25 13:07:38

深圳楼市，一旦政策实质性松动，市场会迅速走向两极分化： 劣质资产会被加速抛售；优质资产则将率先反弹。 经过这几年的洗礼，大家心中都应有一杆秤，什么样的房子跌下去就很难起来，什么样的房子像弹簧，压得越狠，反弹越高，这是显而易见的。过去我们说板块分化，如今分化已细化至小区之间，甚至同一小区的不同户型与楼层。以宝中为例，20年以上楼龄的老小区与10年内的次新房，价差甚至超过一倍。在中高端市场，户型、朝向、楼层的差异也直接反映在价格上。

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