2015年10月，衢州市房价均价7753元； 2016年10月，衢州市房价均价8088元； 2017年10月，衢州市房价均价10746元； 2018年10月，衢州市房价均价13578元； 2019年10月，衢州市房价均价14062元； 2020年10月，衢州市房价均价15443元； 2021年10月，衢州市房价均价16862元； 2022年10月，衢州市房价均价16035元； 2023年10月，衢州市房价均价15911元； 2024年10月，衢州市房价均价12299元； 2025年10月，衢州市房价均价11650元。 十年间，衢州市的房价可谓是一波三折，从2015年的7753元到2025年的11650元，衢州房价在过去十年间画出了一条不平凡的曲线，整体分为“上涨-触顶-回调”三个阶段。 2015年-2021年，衢州房价从7753元升至16862元，涨幅达117%，实现了价格翻倍； 2021年-2022年，衢州房价达到十年来的顶峰，随后便开始小幅回落，2022年10月降至16035元，一年内下跌了4.9%； 2022年-2025年，房价降至11650元，比三年前下降了超30% 。 纵观2025年衢州楼市，以价换量已成主旋律。2025年上半年，衢州市区二手房住宅成交3332套，较去年同期增加21.96%，房价却持续下行。 衢州市区的房价呈现出明显的板块分化现象，各个板块在楼盘特色、购房群体、价格及走势等方面各有特点。从价格区间来看，西区价格最高，其次是主城区，然后是衢江区，巨化板块价格相对最低。 这种分化与各板块的定位和客群特征密切相关：西区主要为品质改善、老城区主打老文化、衢江区以农村入城为主、巨化则以拆迁安置为主。 未来，衢州市的房产价值将更多体现在产品力和稀缺地段上。
