未来房地产税的推出，必然是以市场企稳为前提。那只“靴子”落地的那一天，必定是市场

红河热海乐乐 2025-11-17 21:22:50

未来房地产税的推出，必然是以市场企稳为前提。那只“靴子”落地的那一天，必定是市场已经能够从容接住它的时候。 从上海、重庆的试点经验来看，未来的房地产税设计很可能会遵循以下原则： 设置较高的免征面积，保护基本住房需求； 税率处于较低水平，减少对家庭的负担； 采取渐进式推进，给予市场足够适应期。 还有人担心，房产税出台会导致房价大跌，但实际情况可能并非如此。 试点和国际经验表明，房产税对抑制房价作用有限。上海和重庆自2011年试点以来，对房价影响微弱；韩国2005年加重房产税后，房价依然上涨。

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