济南的朋友们有没有发现，贝壳上二手房的成交价，一夜之间就看不见了。 这可不是济南的独家操作，从去年下半年开始，上海、广州、深圳、杭州这些大城市早就这么干了。 现在这股风终于吹到了二线核心城市，背后的小心思，其实一句话就能说明白。 就是为了稳住大家的心态。你想想，眼看着邻居的房子成交价比挂牌价低了10%还多，你自己的房子还能挂得心安理得吗？购房者看到价格一直在跌，自然就想再等等。这么一来，恐慌情绪就传开了，谁也别想卖出好价钱。现在把成交价一藏，等于暂时切断了这种负面情绪的传播链。 对卖家来说，心情挺复杂的。一方面，自己低价卖房的记录不被公开，保住了面子，也免得拉低整个小区的行情。另一方面，市场不透明了，买家心里没底，可能连看房的兴趣都没了。 买家就更难受了，现在看房两眼一抹黑，价格全靠中介一张嘴说，心里能不打鼓吗？生怕一不小心就高位站岗了。 说白了，这就是用短期信息不透明，来换取市场的暂时稳定。 这个方法能不能真的稳住市场，还得让时间来证明。
