为什么房地产会过度金融化，就是因为炒房的人太多了，所有人对房价都是抱着永远涨，不会下跌的投机心理，从而让大家都去投机，房企看到了这一点，也各种狂加杠杆，最后就把这个给加起来了。当下部分房企暴雷，主要原因是这些房企，在以前盲目的扩大的资金杠杆，在房价永远只涨不跌的情况下，导致房地产过度金融化，现在房企搞成这样，是他们自己的责任。
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大忽悠
房价至少继续下跌50%以上，才能见底。