合肥滨湖世纪社区把200多万公共收益全返给业主，不是慈善，是还债。 电梯广告、停车费、快递柜收入，本来就是业主的钱，过去被物业悄悄拿走，成了他们的“隐形利润”。 这次不是良心发现，是法律逼的——2023年合肥新条例明文规定，这些钱必须存进业主共管账户，每季度公开，年底得业主投票怎么花。 有人选了修电梯，有人选了减物业费，这个小区选了直接发钱。600块不多，但意义很重：你终于看见账本了，终于有人承认你是主人，不是租客。 这不是孤例。 北京、广州、成都都有小区开始追回被挪用的收益，有的甚至追回几百万，不是为了分钱，是为了争口气。 物业不该是收钱不办事的“房东”，它只是被雇来打扫卫生、修灯泡的管家。 可我们习惯了它高高在上，连公示个账都像施舍。 合肥这个小区敢做，是因为有业委会，有懂法的邻居，有不怕闹事的业主。 不是他们特别幸运，是他们先动了手。 你家小区还在交着“不明不白”的停车费吗？ 电梯里的广告赚了多少钱，你真的知道吗？ 别等别人发钱，先翻翻你签过的物业合同，查查小区公告栏有没有公示过收益明细。 法律没说你不能问，只是你从来没问过。 合肥不是奇迹，是有人终于不装睡了。 你家小区，差的不是200万，是敢不敢站出来问一句：这钱，到底该归谁？
