房东多次违约，不是涨房租而是降房租。杨女士说她2019年租的房子开饭店，签的是8

房东多次违约，不是涨房租而是降房租。杨女士说她2019年租的房子开饭店，签的是8年的合同，合同上写明房租每年递增，第一年房租是30万，每年递增，第8年是36.5万元。麻烦各位读者点一下右上角的“关注”，留下您的精彩评论与大家一同探讨！感谢您的强烈支持！据AHTV第一时间9月25日报道，在安徽合肥的一条街上，有一家开了6年的饭店。老板娘杨女士的手机里保存着一条特殊的“违约通知”：“明年房租再减2万，我就赔26万。” 这条消息来自她的房东，而这份“违约”，已是6年来的第四次。 2019年，杨女士签下8年租约时，合同白纸黑字写着“租金逐年递增”。从第一年的30万到第八年的36.5万。然而，万万没想到的是，这份冷冰冰的契约，后来竟被房东用温情“撕毁”。起初，房东发现杨女士的女儿发育迟缓，每月康复治疗开销不小。没过几天，他主动上门，直接免除了合同里8年的递增租金，省下7.5万元。 “这钱对我影响不大，但孩子治病不能耽误。”房东一句话让杨女士当场红了眼眶。 2020年疫情暴发，饭店被迫停业，杨女士正发愁如何开口。没曾想房东的电话先来了：“丫头，降2万房租，等熬过去再说！” 去年经济寒潮下，他又将年租从31万砍到28万，理由朴素却通透：“租出去总比空着强，你好我才能好。” 前几日饭桌上，他轻描淡写再降2万，定格在26万。六年里，房东的每次让步都是主动出击，从未等杨女士开口。如今他来吃饭，像长辈般聊聊家常，对租金只字不提。杨女士感慨：“他像疼孩子的长辈，是我的贵人。” 网友看后直呼是上辈子修来的福气。还有网友表示怎么自己遇不到这样的房东，之前的房东合同到期涨租30%，一句商量余地都没有。但也有类似情况的网友：“疫情时我开店亏本，房东免了一个月房租，至今记得那份温暖。” 其实，说到底合同是规矩，人心是温度，房东让一步，租客更珍惜，这才是双赢。在网友看来，现在房租普降，但主动为租客孩子生病降租？属实少之又少。而房东的此等举动和市场无关，是骨子里的善良。网友更是直言：“这样的房东像大熊猫，建议纳入‘珍稀物种保护名单’！” 更难得的是，房东用“拟亲缘关系”打破了租赁市场的冰冷博弈。当《民法典》第533条的“情势变更原则”为协商变更留了窗，现实中却鲜有人愿推开门。合肥房东的选择提醒我们：商业社会的底色，未必打着算盘，也可以是雪中炭火的暖响。