“欺负老实人到这个份上！”河南开封，男子购置的新房，竟被他人堂而皇之地占用装修，当他上门要求对方停止装修时，对方却理直气壮地叫嚣：“别人租给我们的，我们不管……”如今，对方不仅装修完毕，还已大摇大摆地入住，而男子却只能望“房”兴叹！ “房产证上白纸黑字写着我的名，怎么我家新房就成别人的装修工地了？” 睢先生攥着产权证明，盯着屋里砸墙铺砖的工人，手都气抖了。 这场离谱事儿的背后，全是开发商、中介、物业、租客的连环 “骚操作”。 去年睢先生好不容易买下这套新房，满心盼着早点住进去，结果最近上门一看，当场懵了，屋里一群工人正忙得热火朝天。 “这是我家！谁让你们来装修的？” 他一嗓子喊过去，施工队指了指旁边的租客，对方掏出的租赁合同直接让他脑子嗡嗡响：租客是从 “艺开公司” 租的房，而这公司能出租，居然是开发商给的授权！ 更让睢先生寒心的是维权的苦。 他攥着房产证找物业讨说法，人家就轻描淡写一句 “还以为是业主自己安排的装修”，没下文了；又跑社区、找派出所协调，结果几方互相推责任，这边还在扯来扯去，屋里的工人该砸墙该铺砖，一点没耽误。 好好的新房被人瞎砸瞎改，自己站在屋里反倒像个无权干涉的 “外人”，这口气憋在心里，气得他连着好几宿翻来覆去睡不着。 其实这事儿谁该担责，明明白白的，可没一个人主动认： 最缺德的就是开发商，房子卖了居然还敢出租，简直是 “一女二嫁”，而按法律来说，房子过户后产权已归睢先生，开发商这种行为既违约又涉嫌侵犯财产权，赔偿根本跑不了。 艺开公司同样不地道，连房子到底归谁都没核实，就敢接手转租，该尽的审查义务半点没做到，睢先生的损失，它自然得承担连带责任。 除此之外租客虽说签了合同，但懂法的都知道 “物权比债权大”，睢先生是正经产权人，让他停工搬走没商量。 物业更别提了，连装修的人是不是业主都没核实就放行，所谓的 “管理” 全是空话，失职的责任必须担。 现在多亏记者帮忙从中协调，艺开公司和租客总算松了口愿意坐下来谈，但赔偿多少、房子怎么恢复成原来的样子这些关键问题，至今还没个准信。 网友们看了这事儿，也都气炸了：“开发商这是把房子当玩具，想卖就卖、想租就租？” “合着物业全程都在 ‘睁眼瞎’ 啊？” “连房产证都不管用了？太离谱！” 还有懂法的网友支招：“赶紧收集购房合同、聊天记录这些证据，直接起诉要他们搬出去，再索赔损失，法律肯定帮产权人！” 拿着房产证还得跟陌生人 “抢房”，睢先生这事儿给所有人提了醒：买房后，赶紧过户办房产证，交房当天就去物业备案，别给人钻空子的机会。 租房的也别大意，签合同前必须让房东掏房产证原件，核对名字对不对得上，别稀里糊涂租了 “问题房”。 至于物业，也别再当 “甩手掌柜”，人家来装修先查产权，这是本分不是额外的活儿，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，没人想拿着房产证还跟人 “抢” 自己的家。 对此，你有什么看法呢？
