完全站在宜居的角度考虑买房，那么代价极大概率就是升值潜力有限。就拿深圳楼市来说，

楼市司马 2025-09-21 17:22:38

完全站在宜居的角度考虑买房，那么代价极大概率就是升值潜力有限。

就拿深圳楼市来说，福田梅林的兰江山第、山语清晖、万泽云顶香蜜湖等这些“半山豪宅”，销售常把它们和“香蜜湖”扯上关系，楼盘确实豪，但丝毫不影响它们单价卖8-9万左右。

价格就是一直起不来。

毕竟这些楼盘以改善大户型为主，170-190平，总价基本去到1500万左右。能到这个预算的购房群体，一般想要的也多，既要住得好，也要兼顾保值增值，哪怕户型没有那么大。

反过来，宜居板块、品质高的伪豪宅，可以让你住起来很舒服，但你不能指望它们在未来给你带来好的资产收益。

买房万事通

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