2025年初想卖房没出手的，估计现在肠子都悔青了！身边朋友亲身经历，活生生的教训啊。 朋友今年4月挂了套82平两居室，全阳户型8楼，地段不算差，最初挂牌63万，挂了好久没人看，心焦之下主动降3万到60万。熬到暑假，终于有刚需家庭看中想买学区房，问能不能再让点，朋友咬咬牙说最低58万，再降就亏了。 可买家想55万拿下，朋友跟家里老人商量，老人直接不同意，说这价格太低了！老人心里那道坎过不去，2021年同户型的房子还卖70多万呢，才四年功夫，一下差出十几万，心里落差实在太大，觉得再低就亏到家了，死活不肯松口，最后这单黄了。 谁能想到，楼市降温比翻书还快！到2025年底，小区同户型的房子，挂牌50万都难成交，朋友这下彻底傻眼了，悔得直拍大腿。当初要是咬咬牙55万卖了，好歹还能落袋为安，现在倒好，不仅少卖十几万，还砸手里了。 这阵子逛中介才发现，现在的二手房市场真的卷，挂牌量多到数不清，尤其是老破小，简直是白菜价。90来平的两室没电梯，40多万就能拿下，就算价格低，看房的人都没几个，根本没人接盘。 总有人抱着老黄历想卖高价，想着房价能回头，可现实是，越等价格越低，越等越难卖。这年头卖房，真的不能太执念，见好就收才是真的，不然只会越拖越后悔！ 大家身边有没有这样卖房悔断肠的例子？
平民百姓
卖房最忌为了那两三万不让步的，其实基本买家出的价跟想卖的价格差个两三万就可以出手了，而且很有可能这个买家错过了就没了
用户14xxx92
可以再等一等，北京市等一线城房价会降价百分之两百，物业费还会免费，就是说1000万的房子不要钱，再送你1000元人民币做生活费。
核心城经济地标 圈层品质 回复 02-08 11:25
美国才3亿多人，现在人家核心区房价创新高了，我们才哪到哪？拥有大城市核心区的房产，就是拥有了高端身份、地位、圈层和品质，这是最多人向往的地方。很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？说那么多主要是q的问题吧？
核心城经济地标 圈层品质
美国才3亿多人，现在人家核心区房价创新高了，我们才哪到哪？拥有大城市核心区的房产，就是拥有了高端身份、地位、圈层和品质，这是最多人向往的地方。很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？说那么多主要是q的问题吧？