我真的要被气死了！谁懂啊！ 车位从当初12万跌到现在3万，我磨破嘴皮子让老公买，他死活不肯！非说租车位划算，一年2400块，十年才2万4，比买车位便宜6000。 我真的要翻白眼了！十年后呢？十年后租金只会涨不会降，到时候我们还得继续掏钱租车位，租一辈子就是给别人送钱！现在3万拿下，车位就是自己的，以后不管是自用还是转手，都是实打实的资产！ 他到底在算什么糊涂账啊！有没有人来评评理，这车位到底是买划算还是租划算？！
车位一般是有年限的，并不是像房子一样50或70年产权。我们小区是20年使用权，我见过15年使用权和10年使用权的。年限剩余的越少车位越便宜。并不是交易一次都是按新车位开始计算时间的。
评论列表
猜你喜欢
【3评论】【2点赞】
【8评论】【4点赞】
【44评论】【22点赞】
【30评论】【5点赞】
作者最新文章
热门分类
社会TOP
社会最新文章
晨曦
你是从12万的时候劝你老公买，没买。然后跌到了3万是吧？还准备劝他买是吧？
用户10xxx67 回复 12-31 21:58
这。。。。
隔壁老宋 回复 01-01 21:31
这话说的到位。可能还有很多人不理解
拭目
大部分车位没了产权，开发商卖你一般写随房子年限
鲁槐
这个价位还是买一个呗
爱你不需要理由 回复 12-31 19:02
买了还要交物业费
。。。 回复 爱你不需要理由 12-31 23:39
就一个车位要多少啊
用户98xxx74
只要房子还在，车位的使用权就永远归买家！不可能一个车位只有十年、二十年代的使用期，否则谁买？
我来人间打个尖
万科卖防空车位10年使用权的套路，问题是真有人买啊！
陈优红 回复 01-01 05:27
我免费使用车位三年。
我来人间打个尖 回复 陈优红 01-01 10:27
此处免费别处都付了的[滑稽笑]，这个社会免费的都是最贵的
用户33xxx72
三万车位的小区一般比较偏，一般来说可以停大马路上
陈优红 回复 01-01 05:29
停车费都不用交
wwwwww 回复 01-02 09:08
那是肯定的，车位紧张的地方都不会低于10万元，还有就是买了车位就要被收车位管理费的，我们这就是每年都要交360元给物业，车位不紧张没必要买车位
美丽人生
3万应该买几个，一个一年回款2400，干啥有这利润啊。
枂 回复 12-31 16:03
从12万降到3万，要么那地方没人住，要么小区周边免费停（没完全开发的地区）。
聚沙成塔 回复 12-31 21:56
你这逻辑，干啥不亏？有这么好租，还会跌那么多
哈哈
还有一个月50的管理费呢？物业就是在抢钱
不良帅
这个算错了，即使买了车位，也要50管理费。所以租车位，十年便宜多少？
龙行龘龘
买了以后，每个月还要交管理费，如果你不是在一线城市或者新一线城市，真的没必要买，租最划算， 几十年以后还要不要买那是你儿子孙子考虑的问题了[滑稽笑]
凉衫薄
听老公的没错，估计小区里空的有的是
坚如磐石
如果真的吃香，价格不会跌这么狠！大事还是听老公的吧！
用户12xxx54
物业这个买卖真好做，躺着赚钱
用户10xxx75
防空车位只是租，没有产权
大风歌68
图示车位3万值！安全、卫生、有序多省心呀！露天车位哪怕不要钱，飞沙走石、雨雪冰雹对车子的伤害也不小…
用户10xxx62
三万就买吧，不差这点了。车位管理费最好30行了
一盐难尽
能改造一下吗？比如做个储物间，再比如
奔腾年代 回复 12-31 22:15
一般来说，车位不允许改造，因为建筑产权上有用途。
真_巍巍无双
车位其实就是花钱买方便。没了固定车位，那停车真是个大难题。能租固然好。只卖不租，你也没的选。什么涨涨跌跌的，根本不在考虑范围内。真到卖房时，亏本也只能认。当然，我还是希望所有小区都能摸着良心办事，只租不卖，惠及大众。[狗头]
用户10xxx75
防空车位没有房车证，仅仅一分协议或合同
用友大K
有车位，月租也要60元以上！
黑手麦克痞瑟 回复 01-01 20:39
我们管理费便宜20/月
窗外不归的雲
你又错了，看图片那属于地下车库，通常地下车库属于人防工程，你花钱仅仅买下了一定期限的使用权，甚至你不能改变它的用途，只能停车，而车位永远不是你的，就是所有权不是你的。
文与武ing
买吧，有产权怕啥？人防车位不能买。
大白
我们这当初买车位五万一次性交清，交了车位费后面又要交管理费一个月30.地面停车之前是一年一千，隔壁小区叠降马上有人投诉然后也降了，现一年是七百唯一不好的一点就是下雨下雪，还有夏天车会暴晒，其它还行吧地下停车买不起又离的太远了，要走两栋到那边嫌麻烦，特别每天赶着上班送娃早上是争分夺秒滴😀
曾小贤捡贝壳
小区入住率只有30%，而且后期很多业主都是赠送车位，就是这些业主都没有装修入住，所以车位短期内供大于求，租车位现在一年1200元每月也就100元支出，买个车位3万元，但每月还是得给物业交80元管理费，这买车位和租车位也就节约20元，这3万元的一次性投资，这每月节约的20元得多少年回本？别说车位买卖方便，供大于求的市场，价格随时会跌！
用户17xxx99
换个老公就好了
网籽
如果车位很多 就不要去买车位
只说实话不造谣
三万的车位，一年租金2400，物业费一个月80，一年就是960！不买车位，3万一年收益在1000左右！这样算下来，一年收益在400块钱！
不看回复
十年后开车的人越来越少，三十年后你可以横着停车，反正没人停。记好了，60后已经66岁了。从1962-1976年，短短15年出生人口4亿左右。这批人30年内基本就走完了。你猜30年内能出生多少人？
用户14xxx28
如果属于开发商早就办理产权了。办不了产权的车位绝大部分都是业主共有，以前是管理机构的工资大多由开发商帮卖地的钱支付，这点点糊涂还是要的。以后，随着房价下跌，业主收入降低，业主还越来越计较
用户10xxx72
十年后人口下降一半，车位值多少还
挪威56789
小编，你月入多少，发生紧急事了，要用钱，手里有余钱给医院烧？
姚剑
没钱买，奈何。
牧岩
有买了车位就不再交车位物业管理费的吗？
闹钟企鹅
问题没听话不买不是已经等于省了9万了吗？
阿雷
还买啥车位啊，因为趋势是越来越便宜的，因为人口问题，还有未来的ai问题，打车会十分方便，未来都是无人驾驶打车，你弄个车位干嘛呢，以后卖都卖不出去
海阔凭鱼跃
还买车位，以后车位都空出来了，人都少几亿
nethood
自省一下，当年怎么就眼瞎找他当老公，
用户53xxx51
买涨不买跌，你老公是普通人
請時光待我如初
五万一个车位，买下车位的管理费是960一年，单纯租车位租金是2640一年，我老公说不买，就租算了
风行
买完还得交管理费，还不如租的划算
plumpowder0304
车位要交物管费。。。你只是买的使用权，不是产权
用户91xxx78
你能在这小区住十年吗？
用户10xxx75
我觉得你得从你们家的收入情况着手思考[哭着笑]为啥连买个三万的车位都要算来算去的情况下，还非要买车。
好彩有李
我四年前在一个五线城市下面的县城8.8万买一个车位，亏死了[滑稽笑]
黄枫
换个老公买呗，多简单的事啊！
dxiyggihoh
不买就休了他，让他扣的。
F-XY-l999
除非他以为自己活不过十年
洛鱼
买了不需要管理费什么的其他费用？
用户10xxx62
买车买房难道不是为了脸面？
碧海云天
当初30万车位如今打4折，唉
用户10xxx35
有车位还得交管理费呢。
半壶
能从12要跌到3万，这小区买不买车位应该已经无所谓了吧
我把账号忘了1
3万块钱的车位租不了2400。能租出去的车位，不会卖3万。
用户43xxx26 回复 02-08 19:43
明白人
一步一步
傻，物业管理费呢，租好过买还不知道吗
jskk
买了车位还要交管理费[滑稽笑]
活着VIVA
我们小区便宜，一年1000，但我选择停单位，单位就隔了一条街[哭笑不得]还有门卫和监控
wzh
有使用权，没产权。自然没有不动产证了。不过也没有使用年限。
苦尽甘来
买了车位还要交管理费
西周
败家老娘们，把你请去民政局把证办了，你老公什么烦心事都没有了，连车都可以不买还买什么车位？
家在滩扒沟
你是真的错了，租更好。因为你即使买了车位，停车还是要钱，就是车位管理费，每个月还要交150元左右。一年就是1800，只比租车位少600一年。三万就是可以租50年，当然是租划算。何况这30000每年还能产生利息
托罗斯旺
有证的才是70年，无证的20年是人防车位
用户10xxx24
要看住户和车位的比例，与1:1越接近，就可以不买只租。
猴哥
我这里车位十七万，房价9000到10000
知足常乐
2400年租金的话，12万买是大怨种，3万确实挺合适可以买了
又是一条小罗非
我单位就是小区旁边，没买车位，如果小区周围的车位都没了，我就准备把车放单位里。
正直fa
抢车位划算
长崎毋浅静
你自己不会算怪谁[捂脸哭]性价比这玩意但凡受过义务教育都会算的应用题[抠鼻]例如你给多少彩礼能干多少次，外面不是有行情的吗[抠鼻]选择在你手上
用户10xxx25
3万，有时候钱紧张，3百都拿不出。正常来说家里任何开销都压在男人身上，并不是不想买，只是兜里难
用户80xxx03
偷偷告诉你，车位买了还是要交钱的！
退出文坛的鸠摩智大师
看情况。因为买了车位依然需要缴纳管理费，如果管理费和租金差距不大，那就真是买不如租。
帮主
买个车位可能每年还要收车位管理费，
上善若水
我也上了当，10w降为了5w
威Ba
有产权可以买得过
☆藏马☆
看小区情况吧，老小区有地上停车位，有没有地库车位无所谓，我们小区地上停车一个月70元，地库车位一个10万，这钱够我在地上停100年的了。而且车库车位每年依然要交管理费。有些新小区人车分流，地面没有停车位，那你就不得不去考虑地库车位了。因为没的选。
校小笑
十几年前买房的时候地下停车场车位六万五，没钱只能看看，而且小区住户停公共车位是不要钱的。去年觉得找车位太烦，小孩去打听了一下，租了别人家的车位，一年才八百
帝蚂
3万挺划算的，盖个房子装个空调还能租出去
david
小区车位80多万一个
用户10xxx47
我的车位靠墙，后面自己装了一个充电桩。
银河之恋2010
偷偷去买一个，然后租给你老公
用户14xxx87
任者见任，智者见智。
瞬间
你买一个租给他呀。
嘿嘿嘿
有产权可以
您说的都对
车位管理费是50还是100？
真理越辩越明
买的好处是，一定有位置。。租，万一小区没人出租了，就麻烦了。。就买的车位可以装充电桩，以后肯定是电车的时代，有自己的桩肯定更爽啊
飞翔鸟
你买了车位难道就免费用？管理费不比租金低多少？
启迪
你少算了管理费。
用户14xxx20
你以为买个车位就是你的了，车位你只有使用权这几平方的地皮不属于你…还有个单独的车位管理费需要一直缴纳。
1.2.3
人口都负增长了，你还想车位涨价？后面楼房都没有人要
用户10xxx97
我买的车位有面积产权，有产权本，挺好的，也不贵，3万出头
飓风(剑明)
就算你买了车位，每年物业公司还要收一千元左右的车位管理费呢！
Mr.Xu
如果是产权车位，必须买
用户22xxx63
2400，不会吧，我家小区4800
一切随缘
那女子不会自己掏3万买下车位后，不告诉老公车位是自己买的，然后再把车位租给老公，这样还能收老公的租金，车位涨价了还能赚一笔，如果老公到时老公想买车位了，再把车位卖给老公
8589785
你直接买下来，收他车位费，头十年亏六千，十年后不也才亏一个车位钱，等第三个十年你就盈利了。
月来月好
我买的二手房自带车位但所有有车位业主必须要每月交40元管理费，没车位的业主按110每个月的租车位付
用户10xxx38
我们四线县城，租个车位500，市中心
enis迪
明显你老公还在等他跌