税务师学习|土地增值税还不是轻松拿下
业精于勤立于信
2025-09-11 16:09:20
跟着正保葛瑞老师的思路学的
感觉讲的非常清晰
思路一下子打开了
扣除项目“五四三三”，税“三四四五”
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不含税收入要注意与增值税不含税销售额进行区分，不能直接采用含税金额/（1+税率或征收率），要先算税额，再算不含税收入的金额
再就是要注意计算房地产开发公司一般计税方法下计算增值税时扣地价款不包含契税
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难点就在于清算
扣除项目算多少比例的问题
主要还是认准卖了多少扣多少，等比例原则
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