北京楼市，回龙观买房正确攻略💯

1️⃣国风美唐:12-16年，共三期，地理位置很好。外立面高档，小区绿化不错，环境干净整洁，并且人员素质很高，尤其是三期。户型优秀，大落地窗，得房率较高，未来三条地铁加持，缺点是物业、学校确实很一般，村小，并且一期和二期的品质也一般，还有保障房。 2️⃣领秀慧谷CD:12-15年，D2区最新，绿化率高，居住密度低，低楼层的小板楼，金地物业，户型优秀，落地窗和飘窗，并且得房率80%以上，居住舒适度高。但地段不行，离地铁也远，更重要的是同版块的新房实在太多，被冲击的太严重，有这预算都能看新房了。 3️⃣紫金新干线:09-15年，楼龄比较新的低密度次新房，产品比较稀缺，小区环境还可以，一期比二期环境好，人车半分流，人大附教育配套整体看还是不错。户型优秀，得房率82-85%，两居400多性价比其实还不错，但地理位置比较偏僻，不算回龙观核心地带，略微荒凉。 4️⃣龙腾苑:02-04年建成，一共分为5个区，众多经适房小区里综合水平最好的一个，小区绿化不错，比较安静，基本都是一梯两户。两居普遍南北通透，地理位置应该是经适房小区里最好的，到地铁近，离商场近，划片学区好，不过要避开正对同成街和13号线的几栋楼，有噪音。 5️⃣龙跃苑:03-05年，一共分为4个区，和龙腾苑比较类似的一个小区，户型不错，客厅和主卧朝南且窗户平行，采光均不受影响，部分区离地铁稍远，所以价格和龙腾苑差不了太多。也是可以买的一个小区 ⭕️左滑图片，查看更多，本文内容个人观点，仅供参考，不涉及任何营销拉踩测评！