【好消息！慧谷西区又有两个大厂获将搬迁】广州南沙开发区土地开发中心（广州市南沙区国有土地上房屋征收与补偿办公室）公开征求《广州市南沙区南沙街广隆村城中村改造项目（一期）国有土地上房屋征收补偿方案》意见的公告。本方案适用于南沙区南沙街广隆村城中村改造项目一期中的国有土地上房屋征收补偿事项。具体以征收决定附件红线范围为准，征收国有土地上房屋的，同时收回国有土地使用权。 补偿协议签订期限（搬迁时限奖励期）：2026年2月1日至2026年4月1日止 初定，实际以征收决定发布之日起60日 补偿方案为独栋低层住宅房屋（一般指主体结构3层及以下的单家独户式住宅房屋）：框架结构12000元/平方米；混合结构10200元/平方米 ；砖木结构9000元/平方米； 多层住宅房屋（一般指4层及以上的房屋）：框架结构9000元/平方米；混合结构6800元/平方米； 另外还有征收奖励，搬迁时限奖励，弃产补助等额外的奖励。 而属于未超过批准期限的临时建筑的，对于剩余使用期限给予适度补偿。认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 可以看到本次征收范围主要集中在广隆涌两岸，另外还包括申星化工和世林海绵两个大厂，看来这两个大厂有望很快就搬迁，腾出土地了。按照之前的控规来看，这两个大厂的地块已经最新被调整为二类宅地。 不过本次征收不包含另外一个大厂三菱重工，因为三菱重工之前已经在大岗那边拿地建设新厂，估计要等待那边新厂建好了之后才会有搬迁的动作。 广东申星化工有限公司成立于1999年1月28日，是台港澳与外国投资者合资的有限责任公司，主要从事合成材料制造（不含危险化学品）、危险化学品生产与经营、货物进出口等业务。有趣的是2025年9月10日，该公司年产2400吨甲醛灌装生产线扩建项目才获得报批前公示。 广州世林海绵有限公司成立于2000年11月1日，由鮮豐實業(香港)有限公司全资控股 。主营橡胶和塑料制品。
